Appartement - Albufeira, District de Faro

Penthouse duplex situé au dernier étage, avec une grande terrasse privative et vue mer, au sein de la résidence privée et recherchée Vila Rosal, à São Rafael, Albufeira, à quelques minutes à pied de la plage de São Rafael.

Bénéficiant dun emplacement privilégié et dune excellente exposition solaire, cette propriété se distingue par sa configuration atypique, répartie sur deux niveaux, offrant une sensation despace et dintimité peu commune pour un appartement situé dans ce secteur.

*Officiellement classé T1, le bien a été aménagé et comprend actuellement 3 pièces supplémentaires*, permettant une utilisation beaucoup plus large et polyvalente que ne le laisse supposer sa typologie officielle.

Une configuration de penthouse duplex peu commune

1er étage

* Chambre principale, correspondant à la typologie officielle T1, avec salle de bains privative, accès direct au balcon et vue mer ;
* Cuisine équipée ;
* Grand séjour avec espace salon et salle à manger, donnant accès au balcon et bénéficiant dune vue mer ;
* Une pièce supplémentaire avec balcon, actuellement utilisée comme 2e chambre;
* Une deuxième pièce supplémentaire particulièrement polyvalente, pouvant être utilisée comme bureau, espace de loisirs ou pièce dappoint, avec salle de bains et espace de rangement.

2e étage

Cest à ce niveau que se trouve lun des éléments les plus distinctifs de la propriété :

* Pièce supplémentaire, idéale comme second salon, espace de détente ou espace multifonctionnel ;
* Salle de bains avec douche ;
* Espace de rangement ;
* Grande terrasse privative avec vue mer, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de lenvironnement et du coucher du soleil.

La propriété dispose également de la climatisation, dune cheminée avec insert, de double vitrage, de volets roulants électriques, dune porte dentrée sécurisée, dun vidéophone et dun ascenseur.

Un emplacement de stationnement à lintérieur du garage de limmeuble, avec portail électrique, est également inclus.

Résidence Vila Rosal

La propriété est située au sein dune résidence privée, calme et bien entretenue, offrant dexcellentes parties communes, notamment :

* 2 piscines ;
* 2 courts de tennis ;
* De vastes espaces verts ;
* Des espaces de loisirs ;
* Parking en garage.

Un emplacement privilégié

Lemplacement constitue également lun des principaux atouts de cette propriété.

La plage de São Rafael se trouve à quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement des plages, de la mer et de lenvironnement naturel exceptionnel de ce secteur dAlbufeira.

Une propriété différente

Il ne sagit pas dun T1 conventionnel.

Il sagit dun penthouse duplex situé au dernier étage, officiellement classé T1, mais aménagé et comprenant actuellement 3 pièces supplémentaires, offrant ainsi une utilisation beaucoup plus large et polyvalente.

La combinaison du dernier étage, de la configuration duplex, de la terrasse privative, de la vue mer, des 4 salles de bains, des espaces extérieurs et du garage, au sein dune résidence privée avec piscines et courts de tennis, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de lespace et des caractéristiques particulières à São Rafael.

La configuration actuelle permet différentes possibilités dutilisation, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, toujours sous réserve de sa classification officielle et de la configuration figurant dans la documentation du bien.

Un penthouse offrant espace, intimité, vue mer et proximité de la plage une combinaison rare à São Rafael.

Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir cette propriété unique au sein de Vila Rosal.