Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Vilamoura International School (5 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (27%), Terrains (21%), Maisons de ville (7%) et Locaux commerciaux (5%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Almancil ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Almancil sur Kyero est 2 949 588 €.

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 050 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 100 275 €.

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Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - 1 050 000 € | Réf : M2081 - photo 1

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1 050 000 €

5 497 € par m²

Villa - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 191 m²
Taille de la parcelle: 1 071 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
191 m² Taille de construction
1 071 m² Taille de la parcelle

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Premier Algarve

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Spacieuse villa de 4 chambres située à 3 minutes du centre d'Almancil - Algarve

Ce bien comprend au rez-de-chaussée et au 1er étage :
Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée qui nous mène à un salon avec cheminée avec salle à manger, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain sociale, bureau et une chambre en suite.
Au 1er étage, nous avons 2 chambres en suite avec une grande terrasse.

Le beau jardin compte plusieurs arbres fruitiers, dont 3 néfliers, 1 avocatier et un oranger.Terrasses, coin barbecue et salles à manger extérieures piscine chauffée, ainsi qu'un parking couvert pour deux voitures.

Premier Algarve

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la campagne
Emplacement: Près de la plage Endroit calme Proche des transports
À l'extérieur: Jardin Terrasse sur le toit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salon Double vitrage Cuisine équipée Salle de bains attenante
Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Premier Algarve pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	40%
	Appartements	27%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,63 000 €
SELO: 0.8%,8 400 €

71 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 625 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

21 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: