Villa - Mafra, District de Lisbonne

Immobilier de Prestige au Centre Historique d'Ericeira : Habitation & Commerce

Nous présentons uma opportunité dinvestissement stratégique au cur de la Réserve Mondiale de Surf. Cet immeuble de deux étages se distingue par son emplacement privilégié et la polyvalence de ses unités, offrant un potentiel de rentabilité unique dans l'une des zones les plus prisées de la région.

Configuration et Potentiel de Valorisation :

L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, représentant la toile idéale pour um projet de réhabilitation alliant le cachet d'origine aux standards de confort contemporains.

Étage 0 (RDC) | Commerce et Services : Espace spacieux destiné au commerce et aux services. Caractérisé par une belle hauteur sous plafond et une excellente visibilité, il permet la création d'un concept store, d'une galerie ou de bureaux de prestige avec une identité visuelle unique.

Étage 1 | Secteur Résidentiel : Unité destinée à l'habitation préservant l'identité architecturale du village. L'intervention nécessaire permettra d'optimiser la luminosité et la distribution spatiale, créant un produit exclusif pour le marché de la location ou une résidence principale de charme.

Emplacement et Environnement :

Centralité Stratégique : Inséré dans le tissu urbain historique, à proximité immédiate des principaux axes de restauration gourmande et des services essentiels.

Proximité Côtière : À quelques pas des plages centrales, garantissant une qualité de vie supérieure et une forte demande touristique.

Accessibilité Piétonne : Emplacement d'excellence, où la commodité urbaine et la proximité de l'océan se fusionnent harmonieusement.

Notes d'Investissement :

Cet immeuble représente un actif hybride à fort potentiel de plus-value après réhabilitation. La rareté des bâtiments à rénover présentant ces caractéristiques au centre d'Ericeira assure une solide perspective de rendement, que ce soit par la revente ou par l'exploitation commerciale et résidentielle indépendante.

Ne manquez pas l'opportunité de façonner cet espace dans le lieu le plus emblématique d'Ericeira.

Organisez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.