Villa - Porto, District de Porto

Située dans le quartier prestigieux de Foz Velha, nous disposons dune maison à reconstruire avec un projet approuvé, se distinguant par la possibilité de construire une villa de luxe à 4 façades, avec 257 m² de surface de construction et une licence déjà délivrée pour la réhabilitation et lagrandissement.
La valeur de vente concerne le bien existant, avec la possibilité de vendre le bien clé en main pour 1 290 000 .

Caractéristiques du projet :

Villa 4 chambres (4 suites)
4 fronts
Surface de construction : 257 m²
Étalé sur 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étage
Garage pour 2 voitures avec portail automatique
Ascenseur
Climatisation dans toutes les pièces
Double vitrage avec volets électriques
Ventilation mécanique
Panneaux solaires et chauffage thermique
Système dalarme et interphone vidéo
Porte de sécurité
Espace extérieur avec patio et jardin
Projet de réhabilitation et dagrandissement
Emplacement : Foz Velha
Zone historique consolidée

Répartition par étages :

Sous-sol :
Lessive/linge
Zone technique
Stockage
Cave à vin
Toilettes de service
Hall de distribution

Rez-de-chaussée :
Hall dentrée
Cuisine
Salon et salle à manger
Toilettes de service
Escaliers daccès au sous-sol et au rez-de-chaussée
Patio extérieur
Espace paysager

1er étage :
Hall de chambre
Suite 2 chambres
Escaliers daccès à létage supérieur

2e étage :
Hall de distribution
2 chambres, dont une avec dressing

La possibilité de construire une villa de luxe avec ces caractéristiques dans lun des quartiers les plus exclusifs de Porto est une opportunité de plus en plus rare. Ce projet réunit lemplacement, le cadre historique et le potentiel damélioration, permettant la création dune résidence distinctive, adaptée à des standards élevés de confort et de demande.

Emplacement

Situé dans un quartier historique et pittoresque, à quelques minutes des plages de Foz et proche des boutiques, restaurants, services et accès principal. Foz Velha est reconnue pour son identité unique, sa proximité avec la mer et sa qualité de vie, étant lune des zones les plus prisées de la ville de Porto.

Pour plus dinformations sur cette propriété ou projet et pour connaître tous les détails de lopportunité, veuillez nous contacter. Nous sommes disponibles pour vous accompagner tout au long du processus.

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Mission
Notre mission est doffrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le domaine de limmobilier, avec notre client comme principal atout. Il est destiné à être avec les gens, à aider à réaliser leurs rêves, en ayant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et nous innovons constamment. Nous collaborons en interne et en externe afin dobtenir les meilleurs résultats.

Valeurs
La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à lengagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour Son succès. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. Cest notre ADN.

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Nous travaillons avec le marché national et international.

Apemip : 6412 / AMI : 21325

Heures de bureau :
Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h / samedi de 10h à 13h

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