Terrain - Elvas, District de Portalegre

Terrain à Bâtir dans un Quartier Résidentiel Établi – Elvas, Portugal

Une opportunité rare d’acquérir un terrain constructible au sein d’un quartier résidentiel déjà entièrement aménagé.
Situé dans une rue calme sans circulation de transit, le terrain bénéficie d’un environnement clairement défini, avec des villas achevées de part et d’autre et un espace vert public à l’arrière, garantissant l’absence de construction directe future derrière la propriété.
Première mise en vente de ce terrain au sein du lotissement.

Le Terrain
.Superficie totale : 350 m²
.Façade sur rue : 12 m
.Emprise maximale au sol : 156,70 m²
.Surface brute constructible : jusqu’à 240 m²
.Possibilité de construire un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménagés
.Orientation Nord/Sud
.Réseaux et infrastructures entièrement disponibles

L’Environnement Immédiat
.Rue résidentielle calme sans circulation de transit
.Villas achevées des deux côtés
.Trottoirs, stationnements et aménagements paysagers déjà réalisés
.Espace vert public à l’arrière du terrain
.Vue dégagée sur la campagne depuis les étages supérieurs

Situation
.Supermarché à 300 mètres à pied
.Écoles et services à 5 minutes en voiture
.Situé à Elvas, ville classée au patrimoine mondial de l’unesco
.À proximité immédiate de la frontière espagnole
.Accès direct à l’autoroute A6

Informations Complémentaires Disponibles
Nous pourrons fournir des informations concernant:
.Les différentes étapes de la procédure d’urbanisme et d’obtention des autorisations
.Le processus général de construction au Portugal
.Les possibilités d’adaptation du projet type prévu dans le lotissement
.Les coordonnées d’architectes, constructeurs et autres professionnels nécessaires à la réalisation du projet

Plus qu’un simple terrain à bâtir, il s’agit d’une opportunité d’investir dans un emplacement dont l’environnement est déjà défini et visible, offrant une visibilité rare sur le cadre de vie futur.
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