Villa - Almada, District de Setúbal

Nous vous présentons cette superbe maison de 4 chambres avec piscine et jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Charneca da Caparica, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et proximité de la mer.

À quelques minutes des plages de Costa da Caparica et bénéficiant d'un accès facile à Lisbonne, cette maison jouit de sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels, alliant tranquillité et praticité.

Avec un agencement fonctionnel et des espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfait pour les familles.

Elle dispose d'un vaste séjour, idéal pour les moments de convivialité, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur et de 4 suites, garantissant une intimité et un confort absolus.

L'espace extérieur invite à la détente, avec un jardin et des espaces parfaits pour les repas en plein air ou les instants de relaxation.

Caractéristiques principales :
- 4 chambres, d'une surface habitable de 297 m², présentant la distribution suivante :

Extérieur :
- Piscine d'eau salée avec porte télescopique ;
- Jardin avec arrosage automatique ;
- Stationnement extérieur pour 3 voitures.

Rez-de-chaussée :
- 1 suite ;
- 1 séjour ;
- 1 salle à manger ;
- 1 cuisine ;
- 1 buanderie ;
- Deux espaces de rangement ;
- Espace barbecue avec store rétractable ;
- 1 salle de bain ;
- Local technique ;
- Garage.

Premier étage :
- 3 suites avec balcons et terrasses.

Toit-terrasse :
- Rangement ;
- Emplacement pour installation de panneaux solaires.

Finitions et équipements :
- Climatisation ;
- Chauffage au sol ;
- Double vitrage ;
- Stores électriques ;
- Cuisine équipée d'appareils Bosch ;
- Plaque à induction ;
- Four ;
- Réfrigérateur/congélateur ;
- Lave-linge ;
- Lave-vaisselle ;
- Lave-linge séchant ;
- Micro-ondes ;
- Panneaux solaires ;
- Pompe à chaleur ;
- Interphone vidéo intelligent avec Wi-Fi ;
- Alarme filaire avec détecteur de mouvement et système de vidéosurveillance.

Situation et accessibilité :
- À environ 3 km du groupe scolaire Charneca de Caparica ;
- À environ 6 km de Costa da Caparica ;
- À environ 8 km de l'Institut Piaget d'Almada ;
- À environ 12 km de l'hôpital Garcia de Orta ;
- À environ 18 km de Lisbonne ;
- À environ 20 km de l'aéroport Humberto Delgado.

Une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Sud, où l'harmonie entre nature et ville est une réalité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Performance Énergétique: B
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