Villa - Tavira, District de Faro

Située dans les collines près de Santa Catarina da Fonte do Bispo, dans la région de Tavira, cette villa de 4+1 chambres offre intimité, terrain arboré mature et vues dégagées sur la campagne depuis une position dominante. Construite en 2006, la propriété se trouve sur un généreux terrain denviron 10.000m² et associe un confort de vie moderne à un environnement rural paisible. Tavira, le littoral et les plages les plus proches se trouvent à environ 15 minutes, tandis que laéroport de Faro et la frontière espagnole sont accessibles en environ 30 minutes.

La maison principale se développe sur deux étages et offre une surface de construction totale de quasi 300m². Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, une cuisine équipée, un vaste salon et salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains en suite, une salle de bains séparée et un espace de rangement. Au premier étage, il y a deux autres chambres en suite, chacune avec accès à un espace extérieur privé et des vues dégagées sur la campagne environnante. La villa bénéficie également de terrasses à lavant et à larrière, aux usages multiples, offrant le choix entre soleil ou ombre selon la saison et lheure de la journée. La propriété présente de belles finitions dans lensemble et comprend la climatisation, le double vitrage et des volets de sécurité en aluminium sur toutes les portes et fenêtres.

Les espaces extérieurs constituent lun des grands atouts de cette propriété, avec des jardins matures plantés de citronniers, doliviers, de caroubiers et de palmiers, ainsi que de plantations ornementales. La piscine en forme de L est entourée de terrasses bénéficiant dune excellente exposition au soleil et de belles vues sur les collines. Près de la piscine, lannexe apporte un espace supplémentaire précieux et comprend une chambre additionnelle, une salle deau ainsi quun local technique séparé, ce qui la rend idéale pour recevoir des invités, créer un hébergement flexible ou servir despace de soutien pratique. Séparément, lancien garage double a été transformé en atelier dartiste et ne doit pas être confondu avec lannexe.

Il sagit dune propriété polyvalente qui convient aussi bien comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec potentiel locatif. Avec des commerces locaux, des bars et des restaurants à seulement quelques minutes en voiture, elle offre un bon équilibre entre intimité et commodité dans une zone recherchée de lEst de lAlgarve. Des panneaux solaires pour lélectricité et leau chaude, un système dalarme, un espace barbecue, une irrigation automatique, un forage et une fosse septique renforcent encore son attrait. Une visite est vivement recommandée pour apprécier le cadre, lagencement et le potentiel de cette propriété à Tavira.

Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur
Classe énergétique : C

- Villa de 4+1 chambres près de Tavira dans un cadre paisible à la campagne
- Position dominante avec de larges vues sur la campagne et les collines
- Terrain de 10.000m² avec jardins paysagers matures
- Maison principale avec 4 chambres et 4 salles de bains sur deux étages
- Terrasses à lavant et à larrière offrant soleil ou ombre tout au long de lannée
- Grand salon et salle à manger avec cheminée et système de récupération de chaleur
- Piscine en forme de L avec terrasses tout autour et vues dégagées
- Annexe près de la piscine avec chambre supplémentaire, salle deau et local technique séparé
- Ancien garage double indépendant transformé en atelier dartiste
- Panneaux solaires, climatisation, système dalarme, forage, eau du réseau et irrigation automatique