Villa - Canelli, Asti

Monferrato – Ferme avec Agriturismo, Restaurant, Vignobles, Piscine et Vue Panoramique de l'Arc Alpin Sur les collines de Monferrato, au cœur de Canelli, se trouve une propriété vraiment unique, immergée dans l'une des régions les plus prestigieuses du monde pour la nourriture, le vin et le paysage.
Ici, parmi les vignobles historiques et les collines douces, un site classé au patrimoine mondial de l'Unesco grâce aux Paysages Vignobles du Piémont, se trouve cette charmante maison rurale, parfaitement préservée et rénovée avec soin dans le respect de la tradition. La propriété, qui conserve tout le charme authentique des résidences historiques, a été agrandie à l'aide de matériaux d'époque et meublée avec des meubles d'origine, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.
L'emplacement est tout simplement extraordinaire: panoramique, dominant les collines environnantes, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre exclusif. La propriété s'étend sur environ 1500 m2 d'espace de vie et offre des espaces généreux et polyvalents: une grande salle à manger parfaite pour les événements et les fêtes, une salle commune confortable avec une grande table, et une cuisine professionnelle avec environ 10 sièges, conçu pour des expériences culinaires en direct avec des chefs en vue.
Il y a actuellement 10 chambres, avec 5 terrasses panoramiques permettant la reconfiguration en 5 suites indépendantes, chacune avec un salon, salle de bains, bain à remous et terrasse habitable – parfait pour les petits déjeuners, apéritifs, ou des moments de détente. L'espace supplémentaire permet la création de suites supplémentaires.
La propriété s'étend sur environ 35 000 m2 de terrain, y compris les vignobles de Moscato et la culture des fruits, ainsi que le parking couvert avec un système photovoltaïque. Le domaine comprend également un atelier entièrement équipé pour la production de confitures, jus et conserves, de grands magasins, et une cuisine dédiée aux grands événements, le rendant pleinement opérationnel pour l'agritourisme et les activités de restaurant.
Situé dans une région réputée pour la production des célèbres Moscato d'Asti et Asti Spumante, Canelli est considéré comme une véritable capitale du vin, également célèbre pour ses cathédrales Underground de l'Unesco.La région a connu ces dernières années une croissance constante du tourisme international, attirée par des expériences authentiques liées au vin, à la cuisine piémontaise et au paysage.
Cette propriété représente donc non seulement une résidence de charme, mais aussi une opportunité d'affaires extraordinaire: idéal pour développer ou développer un agriturismo, restaurant haut de gamme, station vinicole, ou lieu d'événement exclusif. Le cadre, la structure, et le potentiel productif permettent une offre complète de nourriture et de vin dans l'un des quartiers les plus recherchés et appréciés d'Italie.
Après 28 ans d'activité, la propriété est offerte complète avec l'agriturismo établi, atelier alimentaire, cave, et installations d'accueil, en raison de la retraite du propriétaire.