Villa - Marseille, Bouches-du-Rhone

1894 - L'Immobilier vous propose cette villa T4/5 construite en 2005, située sur les hauteurs de La Croix-Rouge, au sein d'un petit lotissement sécurisé.

Édifiée sur une parcelle de 639 m², elle développe une surface habitable de 129 m² et offre environ 220 m² au total, comprenant notamment un bureau et un vaste garage.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations soignées : climatisation gainable, domotique, vidéosurveillance, alarme, double vitrage et cheminée.

La pièce de vie d'environ 59 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une agréable terrasse avec piscine et cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend :

Trois chambres de 11,60 m², 10,25 m² et 10,65 m² ;
Un bureau de 9,60 m² ;
Une chambre d'amis de 15,60 m² ;
Un garage de 63 m².
Informations complémentaires :

Raccordement au tout-à-l'égout ;
Taxe foncière : 3 537 € par an ;
DPE : B ;
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 060 € et 1 500 € par an ;
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Michel soscia-I - 06 51 45 37 28

Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'Immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mentionné ci-dessus.

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite.
Référence agence : 15315