Villa - Le Castellet, Var

Iad France - Fanny Di Mira vous propose: Maison de charme 4 pièces – 90 m² - Jardin - Saint-Anne du CastelletSituée à Saint-Anne du Castellet, à proximité du village pittoresque de La Cadière-d’Azur et du célèbre village médiéval du Castellet, et à seulement 15 minutes des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien atypique saura vous séduire par son caractère unique.Un ancien hôtel réhabilité en habitation, cette maison mitoyenne d’un côté sur deux niveaux , entièrement rénovée et climatisée, bénéficie d'une surface de 90 m² sur un terrain d'environ 200 m².Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’ensemble est sublimé par un élégant travertin, présent aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, apportant cachet et continuité aux volumes.Une buanderie/cellier vient compléter ce niveau avec praticité. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, deux salles d’eau contemporaines et un WC indépendant.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec son jacuzzi et sa cuisine d’été entièrement équipée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir en toute convivialité et intimité.Cette maison fait partie d’une petite copropriété de seulement trois lots. Un portail électrique ainsi qu’un carport avec deux places de parking privatives complètent ce bien.À proximité des commodités et des axes principaux, ce bien rare allie charme, confort et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.