Villa - Nerja, Province de Malaga

Élégante villa individuelle avec piscine privée sur un vaste terrain près de la plage de Burriana

Cette impressionnante villa individuelle est située sur un généreux terrain de 873 m² dans un quartier résidentiel établi de Nerja, à seulement 700 mètres de la très prisée plage de Burriana. Bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une surface habitable totale de 316,48 m², la propriété offre espace, intimité et un cadre de vie extérieur exceptionnel.

Situé juste en dessous du village recherché de Capistrano, ce quartier résidentiel paisible offre un confort optimal, avec des supermarchés (Mercadona et Carrefour), des restaurants, des centres médicaux et toutes les commodités essentielles à proximité immédiate.

Le jardin magnifiquement entretenu offre un cadre intime et paisible, avec ses pelouses, ses plantes ornementales et ses arbres fruitiers. En son centre se trouve une piscine privée de 9 x 4 mètres, complétée par une cuisine d'été couverte avec barbecue et coin repas. L'extérieur comprend également des toilettes extérieures et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La résidence principale est agencée sur trois niveaux. Le premier niveau comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains familiale. Au deuxième niveau, un hall d'entrée dessert des toilettes invités, un bureau polyvalent (pouvant servir de chambre supplémentaire) et un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon. De là, on accède à une terrasse vitrée ainsi qu'à une terrasse ouverte qui se prolonge harmonieusement vers la piscine et le jardin. Le dernier étage est dédié à une spacieuse suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains complète.

Le niveau inférieur de la propriété est divisé en deux espaces distincts. Le premier comprend un appartement indépendant avec accès direct depuis le parking et depuis la maison principale. Cet appartement se compose d'un séjour, d'un coin repas, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains complète – idéal pour les invités. Le second espace comprend un garage pour deux voitures, des rangements supplémentaires et une salle de bains complète.

L'un des atouts majeurs de la maison est sa tour centrale, qui abrite l'escalier et l'espace de distribution. Ses grandes fenêtres inondent la propriété de lumière naturelle et accentuent la sensation d'espace. La villa a été rénovée et se présente en excellent état, ce qui en fait une option superbe comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.