Villa - Marsciano, Perugia

Palazzetto dei Conti est une charmante résidence historique. Il est situé en Ombrie entre Pérouse et Todi, situé près des murs du périmètre de Compignano, un ancien village fortifié datant de 1200.

Une maison authentique qui transmet le charme et le caractère des vies vécues entre ses murs. Un manifeste des années 20 du siècle dernier, agrémenté de nombreux personnages originaux.

Extérieurement il se caractérise par les grandes façades en pierre et en brique et le beau jardin en terrasse. Intérieurement les planchers et le mobilier sont originaux et le salon est fresques par le célèbre peintre futuriste Gerardo Doctri, le plus grand artiste ombrien de la première moitié du XXe siècle.

Caractéristiques

Palazzetto dei Conti est une propriété de dimensions importantes (380 m2) parfaitement répartie sur trois étages:

- Le premier étage, accessible à la fois à l'intérieur et à l'extérieur du jardin, abrite le salon composé de: grand couloir, grande cuisine avec cheminée, salon/studio, salle à manger, salon et salle de bains
- Le deuxième étage qui abrite la zone de couchage se compose au lieu de 4 chambres: trois chambres de maître spacieuses, une quatrième chambre simple et une salle de bains
- Au rez-de-chaussée il y a les salles de service: entrepôts de garage et cave

Il dispose également d'une surface couverte supplémentaire située dans le jardin (60 m2) actuellement utilisé comme entrepôt et écurie de deux chevaux et peut être transformé en une surface habitable supplémentaire.

Extérieurs

Palazzetto dei Conti dispose d'une grande cour extérieure (3 000 mètres carrés), où vous pouvez construire une piscine.

Une extension idéale de l'espace de vie, accessible directement depuis l'espace de vie, desservie par une double entrée et agrémentée par la grande terrasse panoramique.

Utilisation et destinations

Palazzetto dei Conti est un bâtiment sobre et élégant qui, avec quelques travaux de modernisation et d'adaptation des plantes, se prépare à devenir une charmante première ou deuxième maison ou un B & B dans une zone très aimée par une élite internationale.

Une solution idéale pour les amoureux de l'histoire et de la vie en plein air où vivre des atmosphères uniques que seuls ces contextes peuvent transmettre.

Si nécessaire, les dimensions importantes et le type de structure permettent également de créer plusieurs unités de logement semi-indépendantes.

Distances

Palazzetto dei Conti est proche de tous les services. Bien relié aux routes principales et les principales villes historiques de l'Ombrie. Marsciano est à seulement 7 km, Pérouse 21 km, Todi 28 km.

L'aéroport d'Assise et d'Ombrie est à 32 km. Rome (158 km) et ses aéroports internationaux sont à une heure et demie en voiture.