Villa - Saint-Émilion, Gironde

Proche Bordeaux et Saint-Émilion, maison de caractère en pierres et vue panoramique sur les coteaux de l'Entre-Deux-Mers

Entre Saint-Émilion et ses vignobles classés au Patrimoine mondial de l'unesco, la rivière Dordogne et ses bastides médiévales, dans ce pays de Michel de Montaigne où l'art de vivre s'est forgé au fil des siècles, cette propriété d'exception perchée sur les hauteurs de Sainte-Radegonde occupe une position privilégiée à égale distance des plus beaux sites de Gironde et du Périgord. Bordeaux et son rayonnement international sont à moins d'une heure, les plages de l'Atlantique à peine plus.

Ce que l'on ressent en franchissant son seuil est difficile à décrire : une émotion rare, celle des lieux qui ont traversé les siècles sans jamais rien perdre de leur âme. La salle de réception de 52 m², avec ses 5 mètres sous plafond, son dallage, sa cheminée monumentale en pierre et son mur de pierres de taille apparentes, impose un silence admiratif. La suite parentale de l'étage abrite un arc taillé à même la roche, une baignoire sur pieds, un dressing.

La maison d'amis indépendante de 60 m², la piscine à débordement suspendue au-dessus des coteaux vallonnés de l'Entre-Deux-Mers complètent ce tableau unique. Attenante à la maison principale et séparée d'elle par l'ancien mur de pierre du château, la grange de 116 m² aux portes de chêne centenaire offre un potentiel d'agrandissement remarquable, que ce soit par l'escalier existant ou par une ouverture depuis la salle de réception, sous réserve d'étude et de validation par un architecte ou un homme de l'art, le mur étant d'une épaisseur exceptionnelle.

Pour visiter cette propriété hors du commun, contactez-moi :

Annie PEZAT — (+33) 06 38 13 44 47