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Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 1Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 2Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 3Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 4Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 5Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 6Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 7Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 8Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 9Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 10Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 11Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 12Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 13Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 14Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 15Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 16Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 17Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 18Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 19Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 2 615 000 | Réf : 00057BLV - photo 20

€ 2 615 000

9 685 € par m²

Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee

Ajouté il y a 7 mois

Chambres
4
Salles de bains
4
Taille de construction
270 m²
Taille de la parcelle
245 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, France

À propos de ce villa à vendre

Les sables d'olonne: La Villa Flore : Signature de l'architecture balnéaire sur le Remblai. Édifiée en 1908 et entièrement rénovée avec des prestations de haut standing, la Villa Flore constitue une pièce patrimoniale d'exception en front de mer aux Sables-d'Olonne. Cette propriété associe la valeur architecturale d'une façade historique aux équipements techniques contemporains. Volumes de réception avec vue panoramique et ascenseur privatif L’agencement intérieur privilégie la perspective sur l'océan et la fluidité des déplacements : Pièce de vie (60 m²) : Vaste espace de séjour traversant doté de larges ouvertures offrant une vue panoramique directe sur la baie des Sables-d'Olonne. Accessibilité PMR et confort : Un ascenseur privé dessert l'ensemble des niveaux de la résidence. Prestations de standing : Matériaux haut de gamme et finitions contemporaines sur mesure. Distribution des espaces nuit : suite parentale et 3 chambres La configuration des niveaux préserve l'indépendance des occupants et des invités : Plateau parental (dernier étage) : Niveau entièrement réservé à la suite parentale, offrant un espace indépendant avec vue dominante sur la mer. Espace invités (rez-de-chaussée) : Trois chambres fonctionnelles, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau privative. Aménagements extérieurs, patio urbain et garage double Cette villa sablaise dispose d'équipements annexes rares et stratégiques sur la promenade du remblai : Patio extérieur : Jardin avec terrasse conçu comme un espace extérieur privatif clos, abrité des flux piétons de la promenade. Stationnement sécurisé : Un garage double fermé permettant le stationnement de deux véhicules en sous-sol ou en rez-de-chaussée, atout majeur en front de mer. Dossier confidentiel et organisation de visite privée sur demande. Présents sur le terrain aux Sables-d'Olonne et en Vendée, nos conseillers vous accompagnent lors de chaque visite, alliant service de proximité et fine connaissance du micro-marché. Nous remercions chaleureusement nos vendeurs pour la confiance qu'ils nous accordent au quotidien.

Caractéristiques principales

19 caractéristiques

Vues
Vue sur la mer
À l'extérieur
Jardin Terrasse Patio
Stationnement
Garage Garage double
Caractéristiques intérieures
Salle de bains attenante Salle de bains privative Salle de douche Ascenseur Double vitrage Accès handicapés

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes) pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Les Sables-d'Olonne

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Les Sables-d'Olonne

Maisons44%
Appartements30%
Locaux commerciaux15%
Terrains5%
Garages2%
Autres4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


151 670 €
13 075 €
6 538 €
52 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Sables-d'Olonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
223 583 €*
Coût final d'achat
2 838 583 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Langues
français, anglais
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