Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Aveiro sur Kyero est € 640 751.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Aveiro représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 625 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 72 188 €.

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Villa - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 625 000 | Réf : AV2871 - photo 1

Villa - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 625 000 | Réf : AV2871 - photo 2

Villa - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 625 000 | Réf : AV2871 - photo 3

€ 625 000

3 342 € par m²

Villa - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 7 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 187 m²
Taille de la parcelle: 314 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
187 m² Taille de construction
314 m² Taille de la parcelle

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Ville Real Estate

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Moradia T4 niché dans la construction ► Santa Joana

Moradia conçu en construction avec des prévisions d'achèvement en mars 2028 du réseau de planchers et la première marche.
Pas de plancher:
La cuisine et la salle d'espace ouvert avec accès au jardin/territoire tour à tour
1 chambre
► Salle de bain complète
Garage double
Zone de blanchisserie

Travail 1er :
Suite avec placard et varanda
2 chambres avec varanda commune
► Salle de bain complète

C'est toujours comme la climatisation, les panneaux solaires.

Visites prévues avec la consultante Mikaela Pereira, selon les disponibilités.

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ville Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	15%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,50 000 €
SELO: 0.8%,5 000 €

55 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 563 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: