Villa - Gondomar, District de Porto

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété avec un excellent potentiel, l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes de Gondmar.

Il s'agit d'un appartement isolé de 4 façades, situé dans beaucoup de 1.070 m2 qui offre l'équilibre parfait entre la sérénité d'un bassin fluvial (marges de Rio Douro) et la proximité privilégiée de la ville de Porto. Le centre de Gondamar est à seulement 6 minutes de la voiture.

L'appartement présente un ensemble intéressant de petits travaux de modernisation, ce qui en fait l'écran idéal pour ceux qui recherchent une personnalisation maximale ou un investissement sûr.

Situé dans un jardin qui couvre tout l'appartement, garantit qui est l'appartement, l'intimité totale et une vue lumineuse sur le Rio Douro.

Composition:

Superficie:

- Le hall d'entrée.
- Salle commune avec véranda et récupération de chaleur
- Large, équipé et avec accès direct à la terrasse
- 3 chambres
- Corridor
- 2 WCS avec lumière directe
- Grande terrasse partiellement couverte et espace laser

d'une teneur en poids de matières grasses, en poids, en poids,

- Un grand salon avec Lare.
- Varanda/salari avec une vue imprenable sur Rio
- WC complet c/ lumière directe
- 2 petites chambres

Zone de calque & #160;:

- Espace avec 200m2, actuellement utilisé comme garage pour 2 promenades et espace de bureau (capacités qui peuvent être facilement enlevées, laissant le pont complètement large)
- Blanchisserie
- Bonne lumière directe.

Pièces jointes :

- Espace multifonctionnel, ancien bureau, avec environ 50 m2 et wc

Autres caractéristiques pertinentes:

- Port externe automatisé
- Porteur vidéo
- Alarme
- Panneaux solaires
- Chauffage central complet
- Air conditionné dans la chambre, la cuisine et les chambres
- Plancher en bois dans toute la pièce, sauf dans les zones humides et laser

Cadre de zone (CPU selon):

- Superficie : 1070m2
- Zone d'implantation: 205m2
- Surface brute de construction : 460m2
- Surface brute pour personnes à charge : 205m2
- Superficie brute privée : 255m2

Accès :

- 250 mètres du Marginal (Av. Club des Catastrophes)
- 350 mètres de la mer du Maroc
- 2600 mètres de la Maison Blanche de Gramido
- Les 6 km de la ronde de Freix
- Les 3300 mètres du centre de Gondmar

Enthousiasmant :

L'implication de cette belle propriété est principalement spacieuse, étant inclus dans un quartier calme et calme.

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