Appartement - Marseille, Bouches-du-Rhone

Secteur Les Aygalades – 13015.A la Lucarne de l'Immobilier vous propose ce superbe et rare appartement T5 atypique, offrant une surface totale d'environ 190 m² (158 m² loi Carrez). Ce bien aux volumes exceptionnels séduira par son potentiel et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Il se compose de 4 grandes chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une agréable terrasse, de nombreux espaces de rangement. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et accès rapides aux autoroutes A7, A55 et L2. Un bien rare sur le secteur, alliant superficie, confort et emplacement stratégique. A visiter rapidement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 126, soit C, GES: 4, soit A. Youssef hussein, Agent Commercial immatriculé au RSAC de marseille 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85076