Villa - Parme, Parma

Propriété historique avec Manoir, Barchesse, et 14 000 m2 Terrain, Parme Nous vous proposons à la vente à Parme un complexe immobilier prestigieux composé d'un manoir de 414 m2, d'anciens bâtiments ruraux, et d'un vaste terrain agricole de plus de 14 000 m2, actuellement utilisé comme jardin, avec un potentiel de développement résidentiel selon l'actuel PUG (Urban Planning Regulations).
La propriété comprend : Manoir Maison (414 m2, 2 niveaux) : au rez-de-chaussée, une entrée formelle mène à un grand salon, cuisine, salle à manger, salle de bains, cave et débarras. Un escalier central de maçonnerie mène au premier étage, dédié à la zone de couchage, avec trois chambres doubles, un bureau, salle de repassage et salle de bains.
Anciennes constructions rurales : une écurie de 140 m2 avec un loft de 190 m2, un portique de 140 m2, une barchesse de 185 m2, un bâtiment polyvalent de 138 m2, une barchesse de 53 m2 supplémentaire et un hangar à outils de 95 m2, tous à rénover.
Entouré d'un grand parc et d'un terrain agricole, le complexe offre d'importantes possibilités de développement : sous le PUG actuel, les bâtiments ruraux peuvent être démolis et reconstruits, convertis pour un usage résidentiel, et jusqu'à 9-10 logements peuvent être créés en plus du manoir, ce qui en fait un investissement attrayant pour des projets résidentiels prestigieux.
La propriété est entièrement équipée avec des services publics : eau, électricité, raccordement aux égouts, gaz et puits privé, assurant une fonctionnalité et une autonomie complètes.