Villa in Parma, Parma

Historisch landgoed met landhuis, Barchesse, en 14.000 m2 grond, Parma Wij bieden te koop in Parma een prestigieuze onroerend goed complex bestaande uit een 414 m2 landhuis, voormalige landelijke gebouwen, en uitgebreide landbouwgrond van meer dan 14.000 m2, momenteel gebruikt als tuin, met potentieel voor woonontwikkeling volgens de huidige PUG (Urban Planning Regulations).
De woning omvat: Manor House (414 m2, 2 verdiepingen): op de begane grond, een formele ingang leidt naar een grote woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer, kelder, en berging. Een centrale metselaarstrap leidt naar de eerste verdieping, gewijd aan de slaapkamer, met drie tweepersoonskamers, een studie, strijkkamer en badkamer. De zolder huizen extra geschikt voor opslag. Het huis is in goede staat en onmiddellijk bewoonbaar.
Voormalige landelijke gebouwen: een 140 m2 grote stal met een overliggende 190 m2 hooizolder, 140 m2 portico, 185 m2 barchessa, 138 m2 multifunctioneel gebouw, nog eens 53 m2 barchessa, en een 95 m2 grote schuur die allemaal gerenoveerd moeten worden.
Omringd door een groot park en landbouwgrond, biedt het complex aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden: onder de huidige PUG kunnen de landelijke gebouwen worden gesloopt en herbouwd, omgebouwd voor residentieel gebruik, en kunnen er naast het herenhuis ook tot 90.000 wooneenheden worden gecreëerd, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor prestigieuze woonprojecten.
De woning is volledig uitgerust met nutsvoorzieningen: leidingwater, elektriciteit, rioolaansluiting, gas, en prive-put, zorgen voor volledige functionaliteit en autonomie.