Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 48% des biens disponibles, suivi de Maisons (28%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Almada sur Kyero est € 384 708.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 345 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 848 €.

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Appartement - Almada, District de Setúbal, Almada - € 345 000 | Réf : 056211 - photo 1

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€ 345 000

4 792 € par m²

Appartement - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 72 m²
Taille de la parcelle: 69 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
72 m² Taille de construction
69 m² Taille de la parcelle

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par Predimed Portugal

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T2 avec suite situé dans la Piedade Cova, près de la Doce Pingo da Cova da Piedade, l'école secondaire Emídio Navaro, CTT, du commerce local et de nombreux autres services publics et transports. L'établissement est situé dans un réseau très haut débit.
Appartement rénové, avec nouvelle cuisine entièrement équipée avec plaque, four et épuiseur, micro-ondes, machine folle, vêtements et réfrigérateur lave-linge (sampes et réfrigérateur marque Samsung); nouveau cassillaire avec double verre; faux toits à plat avec éclairage LED comprimé; semelle flottante dans les chambres et la mosaïque dans le reste de l'appartement. Porte couverte avec haute sécurité.
La zone concernée a accès en quelques minutes aux principales routes locales et à l'autoroute...Prédicted Real Estate, Real Estate Media, Lda. Avenida Brasil 43, 12th Andar, 1700-062 Lisboalicience AMI sur 22503Une personne collective n° 517 239 345Sécurité Responsabilité civile: N° de police RC65379424 Fidélité

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Predimed Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	48%
	Maisons	28%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,27 600 €
SELO: 0.8%,2 760 €

30 360 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

863 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: