Terrain - Peniche, District de Leiria

Retraite de luxe à flanc de falaise avec vue sur les îles Berlengas

Je vous présente une opportunité rare et exclusive sur la côte portugaise : un terrain de 6 250 m² situé au sommet d’une falaise, offrant une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique, Peniche et les mystérieuses îles Berlengas. Ici, le coucher de soleil est bien plus qu’un simple spectacle : il est la star de votre demeure.

La Tiny House : Confort et mobilité haut de gamme

La propriété comprend une Tiny House mobile et sophistiquée de 45 m², entièrement isolée et équipée de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. L’espace intérieur est optimisé avec des finitions de haute qualité, et de nouvelles photos sont disponibles pour mettre en valeur chaque détail :

• Cuisine équipée : plaque de cuisson à gaz 4 feux, four, grill, hotte aspirante et grand réfrigérateur/congélateur intégré.

• Détente et loisirs : 2 chambres avec placards intégrés et matelas neufs. Deux téléviseurs connectés (65" et 46") sont également inclus.

• Climatisation : Chaudière à gaz combinée pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage central.

• Extérieur : Une terrasse de 40 m² fait le tour de la maison et offre une vue imprenable sur la falaise.

Autonomie énergétique totale (hors réseau)

Conçue pour une efficacité et une indépendance maximales, cette propriété bénéficie désormais d'infrastructures optimisées :

• Énergie solaire améliorée : Système modernisé de 3 kW, garantissant une gestion énergétique fiable et performante pour tous les besoins modernes.

• Gestion écologique de l'eau : Équipée d'un biodigesteur de pointe et de toilettes à chasse d'eau en circuit fermé, alliant confort traditionnel et respect de l'environnement.

• Ressources en eau : Forage privé avec une pompe neuve de 2,5 CV, système solaire et batterie (3 000 Wh) entièrement autonomes.

• Jardin privé : 1 200 m² de terrain clôturé avec plusieurs dépendances et une luxueuse douche extérieure avec eau chaude.

Potentiel d'investissement et faisabilité

Suite à une consultation avec un architecte et à un contact direct avec la mairie de Peniche, il a été confirmé que la superficie du terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement :

Écotourisme : Faisabilité de projets de tourisme durable (minimum de 10 unités).

Secteur primaire : Idéal pour l'agriculture biologique, l'élevage ou l'agriculture conventionnelle.

Infrastructures : Le rapport technique confirme que ces projets seraient acceptés par la mairie, autorisant ainsi la construction des bâtiments nécessaires à leur exploitation.
Ce terrain exposé plein sud offre un ensoleillement optimal et un espace infini pour laisser libre cours à votre imagination. Un havre de paix où la technologie rencontre la nature sauvage du littoral.

Pour plus d'informations, veuillez contacter :

Inês Caiado Iad Portugal AMI 11220
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