Villa - Moncarapacho, District de Faro

Maison de plain-pied avec deux entrées indépendantes et espace extérieur privé une configuration rare dans le centre historique de Fuseta.

Une occasion rare d'acquérir un actif financier de haute performance qui sert simultanément de maison de rêve dans l'Algarve.

Cette maison exclusive au rez-de-chaussée, située dans le village animé de Fuseta, est l'exemple parfait de la façon dont le design "boutique" et le confort moderne peuvent coexister avec un modèle d'affaires réussi. Récemment rénové à des normes de qualité supérieures avec un décor exquis, la propriété est vendue comme un projet "clé en main" entièrement meublé, équipé, et prêt à générer des revenus.

Investissement intelligent : AL et loisirs en harmonie
Cette propriété a été préparée stratégiquement pour ceux qui cherchent à maximiser le capital sans renoncer à la jouissance personnelle:

Revenu net annuel: 24 000 (valeur après frais d'agence).

Rendement: 6% par an, calculé sur le nouveau prix de cotation de 415 000.

Superhost Status 2026 : L'unité est en voie d'atteindre le statut de Superhost l'an prochain, résultat de l'excellence du service et d'examens exceptionnels, assurant une visibilité et des taux d'occupation plus élevés.

Record de piste prouvé: Excellente performance sur les plateformes comme , garantissant une occupation élevée tout au long de l'année.

Appréciation du marché: Situé dans une zone avec un indice d'appréciation résidentielle de 19% l'année dernière à Olhão.

La propriété : espace, sophistication et confort absolu
Avec une surface privée brute de 91. 70 m2, cette maison surprend par sa superficie et sa disposition intelligente:

Configuration de la chambre: Trois chambres au total, dont une magnifique suite Master.

Premium Climate Control: équipé de la climatisation et du chauffage au sol, offrant un confort thermique idéal en toute saison.

Deux Entrées Indépendantes : Une caractéristique rare qui assure l'indépendance d'une villa avec la praticabilité d'un rez-de-chaussée.

Design d'intérieur: Décor de signature combinant des éléments contemporains et du charme local, entièrement inclus dans la vente.

Lieu: L'Essence de Fuseta à pied
Situé sur la Rua Contra Almirante Marcelino Carlos, l'emplacement est l'un de ces biens les plus grands atouts:

Moins de 10 minutes à pied: La distance parfaite jusqu'à la jetée d'embarquement (accès aux îles de Ria Formosa) et la plage de Fuseta.

Authentic Village: Entouré par les meilleurs restaurants de poisson frais, le marché local, et toutes les commodités urbaines, permettant un style de vie "sans voiture".

Détails techniques:

Superficie brute privée: 91. 70 m2.

État: Entièrement rénové, légalisé, et avec une valeur de l'actif fiscal mise à jour.

Typologie: T3 (y compris suite), avec une lumière naturelle abondante.

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une propriété qui paie pour elle-même tout en vous offrant les meilleures vacances de votre vie.

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