Quels sont les aéroports les plus proches de Anadia ?

Les aéroports les plus proches du centre de Anadia sont aéroport Porto (92 km), aéroport Lisboa (193 km) et aéroport Vigo (199 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Anadia ?

Les écoles internationales à proximité de Anadia incluent Aljezur International School (47 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (81 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (81 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Anadia ?

Le marché immobilier à Anadia est dominé par Terrains, avec 52% des biens disponibles, suivi de Maisons (21%), Appartements (11%), Locaux commerciaux (10%), Maisons de campagne (4%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Anadia ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Anadia sur Kyero est € 285 650.

Quel est le climat à Anadia ?

Anadia est plus chaud en juillet avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Anadia ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Anadia représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 575 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 66 413 €.

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Villa - Anadia, District d'Aveiro, Anadia - € 575 000 | Réf : AV2881 - photo 1

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€ 575 000

3 571 € par m²

Villa - Anadia, District d'Aveiro

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 161 m²
Taille de la parcelle: 215 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
161 m² Taille de construction
215 m² Taille de la parcelle

Anadia, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Ville Real Estate

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Excellent appartement de haute qualité situé dans un quartier calme de Sangalhos. L'appartement est composé de 3 chambres, dont l'une est une suite, toutes les chambres ont des vêtements meublés avec une suite Walk-in-Fermet, la cuisine moderne entièrement équipée s'étend à la chambre à ciel ouvert en créant un espace agréable et spacieux pour recevoir ses amis et sa famille. La maison est équipée de climatisation dans tous les chauffages centraux et pré-installation.
Le garage est situé 2 voitures encore dans l'espace pour accueillir plus 5, tous les ports sont automatiques. L'appartement a toujours des panneaux photovoltaïques rendant cette propriété plus efficace.
Vous êtes curieux ?

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports
Stationnement: Garage Garage double
Caractéristiques intérieures: Très bon accès Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Anadia

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ville Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 92 km
Aéroport de Lisboa, 193 km
Aéroport de Vigo, 199 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Fév.	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mars	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Avr.	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Juin	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Juil.	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Août	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Sept.	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Oct.	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov.	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Déc.	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Marché immobilier à Anadia

	Terrains	52%
	Maisons	21%
	Appartements	11%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons de campagne	4%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,46 000 €
SELO: 0.8%,4 600 €

50 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 875 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 438 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Anadia. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: