Quels sont les aéroports les plus proches de Loures ?

Les aéroports les plus proches du centre de Loures sont aéroport Lisboa (6 km), aéroport Badajoz (203 km) et aéroport Faro (227 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Loures ?

Les écoles internationales à proximité de Loures incluent Deutsche Schule Lissabon (7 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (9 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et United Lisbon International School (9 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Loures ?

Le marché immobilier à Loures est dominé par Appartements, avec 58% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (13%), Terrains (11%), Maisons de ville (3%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Loures ?

Loures est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Loures ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Loures représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 12 500 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 1 068 750 €.

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12 500 000 €

Terrain - Loures, District de Lisbonne

Ajouté il y a 7 mois

Taille de la parcelle: 92 651 m²

92 651 m² Taille de la parcelle

Loures, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par WHITEPHAROL

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain industriel à vendre d'une superficie totale de 91, 200m2 couvert par une unité d'exécution qui approuve les critères urbains suivants.

Surface de plancher «opérations industrielles, logistiques, micrologistiques et de gestion des déchets» - 38. 033m2;
Rez-de-chaussée «utilisation industrielle et tertiaire» - 63. 024m2;
Rez-de-chaussée «Utilisation exclusive des certificats» - 73. 024m2;
Indice de volume «opérations industrielles, logistiques, micrologistiques et de gestion des déchets» 5 m3/m2;
Indice de perméabilité minimum - 0. 25;
Indice maximal de l'emploi - 50%
Hauteur maximale de la façade - jusqu'aux environs ne peut pas dépasser 24m de hauteur.

Situé à São Juliano do Tojal, avec un accès privilégié aux principales routes structurelles de la Grande Lisbonne, avec un lien rapide vers A8, A9/CREL, IC22 et EN11 et à proximité de MARL, Aéroport de Lisbonne, Port de Lisbonne et grands parcs d'affaires et de logistique.

Catégorie énergie: Isento

Vivre à Loures

Emplacement approximatif

Veuillez demander à WHITEPHAROL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 6 km
Aéroport de Badajoz, 203 km
Aéroport de Faro, 227 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Fév.	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mars	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Avr.	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Mai	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Juin	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Juil.	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Août	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Sept.	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Oct.	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov.	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Déc.	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Marché immobilier à Loures

	Appartements	58%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	13%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	3%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,625 000 €
SELO: 0.8%,100 000 €

725 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

62 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

31 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

250 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Loures. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: