Villa - Pienza, Province de Siena

Dans un endroit enchanteur, entouré de 104 hectares de terrain, ferme classique avec dépendances à rénover, à vendre près de Pienza. Sur une colline avec une vue magnifique sur le Val d'Orcia à Monte Amiata, nous vous présentons un domaine agricole de plus de 104 hectares de terres arables avec une ferme et dépendances à rénover. Le bâtiment principal a une structure rectangulaire régulière avec façades plâtrées, un toit isolé en 2018 et une surface de 700 mètres carrés sur deux niveaux.
L'étage supérieur est accessible par un escalier de maçonnerie extérieur classique avec une belle loggia. Bien qu'il ait besoin de travaux de rénovation, certaines sections disposent d'éléments d'époque tels que des sols en terre cuite, de hauts plafonds avec poutres apparentes en bois et cheminées en pierre.
La partie inférieure de la ferme comprend un salon/cuisine avec cheminée, une chambre et une salle de bains, et est directement adjacente à un hangar, utilisé à l'origine pour le stockage des tracteurs, qui offre un potentiel considérable de conversion et de récupération volumétrique.
C'est une propriété parfaite pour les entrepreneurs agricoles ou les investisseurs à la recherche d'une grande ferme productive avec des bâtiments à rénover et convertir en une entreprise hôtelière, des vues panoramiques inégalées et un grand potentiel de développement sans restrictions de construction strictes.
Propriété réf: VAL3417
Lieu: Pienza, Province: Sienne, Région: Toscane
Type: 700 m2 / 7,535 pi2 ferme sur deux niveaux avec 104 hectares / 257 acres de terres arables et annexes
Annexe/es: surface totale de 461 m2/4963 pi2, y compris une grange, une annexe de maçonnerie/réservoir, un silo et des hangars en métal
Année de construction: 1950
Conditions: à restaurer
Terrain/Jardin: 104 hectares 257 acres de terres principalement arables, 6 250 m2/1. 5 acres de jardin avec arbres matures

Parking: extérieur et garage

Services publics :
Réseau téléphonique fixe: disponible
Internet: disponible
Chauffage: GPL + cheminée
Eau: alimentation en ville principale + lac
Électricité: disponible
Déchets d'eau: Réservoir d'Imhoff

Distance des services: 10 km/6. 2 miles
Distance des aéroports principaux: Perugia 89 km/55 miles, Florence 132 km/82 miles, Rome Fiumicino 210 km/130 miles
Route de gravier: 1 km/0. 6 miles en bon état

Mise en page:
Rez-de-chaussée: cuisine/séjour, 1 chambre, 1 salle de bains, couloir; grange
Premier étage: 6 chambres, 2 salles de bains, cuisine/salon avec cheminée