Quels sont les aéroports les plus proches de Rosas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Rosas sont aéroport Girona (53 km), aéroport Perpignan (58 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosas ?

Les écoles internationales à proximité de Rosas incluent Montjuïc Girona International School (40 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rosas ?

Le marché immobilier à Rosas est dominé par Appartements, avec 58% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de campagne (4%), Garages (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Rosas ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Rosas sur Kyero est € 274 651.

Combien d’expatriés vivent à Rosas ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Rosas ?

Rosas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosas représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 162 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 655 €.

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Appartement - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 162 000 | Réf : 4229 - photo 1

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€ 162 000

2 219 € par m²

Appartement - Rosas, Province de Gérone

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 73 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
73 m² Taille de construction

Rosas, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par PROCASA

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Situé en plein centre-ville de Roses, sur la Costa Brava, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer, permettant de profiter facilement des plages et de toutes les commodités à pied.

D’une superficie d’environ 59 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Le bien a été rénové, offrant un intérieur agréable et prêt à être occupé sans travaux.

L’appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, un vrai plus pour un bien en centre-ville.

Son emplacement permet un mode de vie pratique au quotidien, avec commerces, restaurants et plage accessibles en quelques minutes à pied.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de Roses, sur la Costa Brava.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rosas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PROCASA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 53 km
Aéroport de Perpignan, 58 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fév.	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mars	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Avr.	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Juin	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Juil.	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Août	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sept.	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Oct.	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Déc.	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Marché immobilier à Rosas

	Appartements	58%
	Maisons	30%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de campagne	4%
	Garages	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,16 200 €

16 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

810 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

405 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: