Villa - Penafiel, District de Porto

Nous présentons cette propriété unique, située dans un cadre naturel dune beauté rare, avec environ 2,35 hectares de terres continues, où la tranquillité, lintimité et un environnement vert sont les protagonistes.

Située à Abragão, Penafiel, cette ferme se distingue par la présence dun ruisseau deau courante qui traverse le terrain, créant de petites cascades et un environnement véritablement exclusif un élément de plus en plus rare et apprécié.

La propriété comprend une ruine en pierre denviron 180 m² de surface de construction, permettant sa reconstruction et sa transformation en élégante maison de campagne ou en projet touristique. Elle possède également des bâtiments annexes, idéaux pour être convertis en espaces complémentaires, tels quune maison dhôtes ou des unités indépendantes.

Avec un accès direct par la route et une excellente exposition au soleil, cette propriété offre les conditions idéales pour ceux qui cherchent un refuge dans la nature, sans jamais renoncer à laccessibilité.

Potentiel de la propriété
Tourisme rural / projet dhébergement local
Créer une ferme charmante
Retraite privée à grande valeur paysagère
Investissement avec un fort potentiel de croissance
Caractéristiques principales
Superficie totale approximative : 23 530 m² (2,35 ha)
Article urbain avec ruine (possibilité de reconstruction)
Bâtiments en pierre au caractère traditionnel
Ruisseau naturel avec eau courante
Un terrain à végétation dense et à grande intimité
Accès direct par la route
Emplacement

Située dans un quartier paisible dAbragão, Penafiel, la propriété bénéficie dun excellent accès aux autoroutes A4 et A11, permettant des connexions rapides avec les principales villes de la région.

Il se trouve à moins de 2 minutes du fleuve Tâmega, idéal pour des moments de détente et de contact avec la nature, à environ 35 minutes de Porto et à environ 45 minutes de laéroport Francisco Sá Carneiro.

Un lieu qui allie parfaitement nature, intimité et accessibilité.

Points forts

Une occasion rare dacquérir une propriété dotée deau naturelle, dune superficie importante et dune faisabilité de reconstruction, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet distinctif ou simplement vivre en parfaite harmonie avec la nature.

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Mission
Notre mission est doffrir un service de haute qualité, une sécurité et une transparence dans le secteur immobilier, avec notre client comme principal atout. Nous avons lintention dêtre proches des gens, de les aider à réaliser leurs rêves, en utilisant notre temps et nos outils. Nous travaillons en équipe pour atteindre les objectifs de chaque client, nous partageons des informations et nous innovons constamment. Nous collaborons en interne et en externe afin dobtenir les meilleurs résultats.

Valeurs
La qualité de nos services est directement liée à la transparence et à lengagement que nous plaçons chez chaque personne. Nous sommes disponibles pour votre réussite. Nous consacrons notre temps à créer des liens et des relations de confiance. Cest notre ADN.

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Apemip : 6412 / AMI : 21325

Heures de bureau :
Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h / samedi de 10h à 13h

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