Villa - Béziers, Hérault

Un grand village animé avec toutes les commodités, idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, à 10 minutes de l'aéroport de Beziers/Cap d'Agde et à 10 minutes des plages !

Superbe villa contemporaine entièrement rénovée dans une résidence sécurisée. Elle offre une surface habitable de 200 m2 avec des volumes généreux, comprenant 4 à 5 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un espace de vie lumineux, un espace mezzanine, ainsi qu'un garage, une superbe cuisine d'été entièrement équipée, un terrain de pétanque, une terrasse et une piscine chauffée, le tout sur un terrain paisible de 1350 m2.

Terrain = Grand hall d'entrée de 11 m2 + cuisine entièrement équipée de 13. 08 m2 (bar, réfrigérateur américain, four électrique, plaques électriques, hotte d'extraction, micro-ondes, lave-vaisselle, évier) + superbe espace de vie ultra-bright de 55. 46 m2 avec grandes portes coulissantes en verre ouvrant sur la piscine + couloir de 3. 32 m2 + WC et unité de vanité de 2. 58 m2 + couloir de 8. 15 m2 avec placards intégrés + chambre à coucher de 11. 73 m2 (portes françaises sur la piscine) + étude (ou chambre à coucher occasionnelle) de 7.
61 m2 + salle de bain de 7 m2 (baignoire, unité de vanité, rail de serviette chauffée) + WC de 0. 50 m2 + couloir de 4. 85 m2 + chambre de 10. 93 m2 + suite parentale de 14 m2 avec salle de douche attenante de 3 m2 (douche, unité de vanité, rail de serviette chauffée) + buanderie/cuisine arrière de 12. 71 m2 + garage de 20 m2 avec portail électrique.

1ère = Mezzanine de 12 m2 (idéal comme bureau) + suite parentale de 17 m2 avec chambre à coucher, salle de douche (douche à l'italienne, unité de vanité) et WC + terrasse privée de 7.50 m2, idéal pour le bain de soleil.

Extérieur = Beau terrain de 1350 m2 facile à entretenir et joliment paysagé + superbe cuisine d'été d'environ 30 m2 (entièrement équipée) avec grandes portes coulissantes + grande piscine chauffée avec pompe à chaleur, 12 x 6m (exposition au sud) + terrain de pétanque + puits avec forage.

Caractéristiques supplémentaires = Entièrement rénové (électricité, plomberie, toit) + double vitrage + carrelage + climatisation réversible conduit + connecté au réseau d'égout + situé dans une résidence sécurisée + frais d'entretien annuels environ 200 Euros/an + taxe foncière annuelle de 2500 Euros.

Prix = 629, 640 Euros (Superbe !)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Numéro de bien immobilier : 83094
Taille de la propriété: 200 m2
Surface du terrain : 1,350 m2
Chambres à coucher: 5
Salles de bains: 3
Référence: CB629640F

Autres caractéristiques
Immédiatement Habitable
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Espace extérieur
Prestige
Parking privé/Garage
Possibilité de location
Piscine
Terrasse
Avec terre/jardin