Villa - Bordighera, Imperia

Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer, Monaco et la Côte d'Azur à BordigheraDans la ville aristocratique de Bordighera, une résidence rare avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée, la côte française et la Principauté de Monaco est à vendre. La villa, d'une superficie totale de 263 m², est répartie sur trois niveaux et entourée d'un jardin soigné d'environ 850 m², créant une atmosphère de calme et d'intimité. Architecture et agencement : La résidence offre une distribution harmonieuse des espaces : Demi-sous-sol : Trois chambres spacieuses avec accès direct au jardin, deux salles de bains, chacune offrant une vue imprenable sur la mer. Rez-de-chaussée : Un élégant salon avec cheminée et accès à une terrasse panoramique, idéale pour recevoir des invités face à la mer, une cuisine séparée spacieuse avec une vue imprenable sur la mer, une chambre, une salle de bains et… Une salle de bain supplémentaire pour les invités.Premier étage : Quatre chambres exquises, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un confort et une intimité optimaux.Avantages supplémentaires : Garage de 25 m², parking pour 2 voitures attenant, terrain offrant un potentiel d’aménagement paysager haut de gamme, orientation unique avec vue imprenable sur la mer et la côte.La villa est proposée à la rénovation complète et a déjà reçu l’autorisation municipale pour la mise en œuvre d’un projet architectural moderne, comprenant : un garage spacieux pour 4 voitures, un ascenseur desservant tous les niveaux, des baies vitrées panoramiques offrant une vue dégagée maximale. Le projet prévoit également une augmentation de 50 m² de la surface du sous-sol.Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de créer une résidence de luxe moderne dans l'un des endroits les plus prisés et pittoresques de la Riviera italienne.