Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Vue sur le port Appartement de 2 chambres

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Port Lympia, dans un bâtiment Nicois de caractère avec ascenseur, cet appartement à l'étage supérieur bénéficie d'une vue imprenable sur le port, son pointus emblématique et la colline du Château.

Offrant des volumes généreux, cet appartement de 3 pièces, facilement convertible en 4 pièces, se distingue par sa luminosité et son potentiel. L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux composé d'un salon et d'une salle à manger rempli de lumière naturelle, donnant sur un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante est entièrement équipée.

La chambre à coucher dispose de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de douche en suite, ainsi que d'une deuxième salle de douche.

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des plages, des commerces et des restaurants, cet établissement bénéficie d'un cadre dynamique mais authentique. La climatisation améliore encore le confort général de l'appartement.

Cote énergétique: C - Cote climatique: C
Coûts estimatifs annuels de l'énergie pour l'utilisation standard : entre ?1 068 et ?1 446 (2023).

Biens assujettis à la réglementation sur la copropriété.

Des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur:

Frais d'agence payables par le vendeur - Nombre de lots dans la propriété : 12 - Montant moyen de la soumission-partie de charges courantes 2,314 ?/annuel - Eliza torbicz - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107