Terrain - Gondomar, District de Porto

Baguim Do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto
Terrain constructible - Potentiel de 36 logements | Rio Tinto, Gondomar

Opportunité d´investissement dans un quartier urbain bien établi, ayant déjà fait l´objet d´études pour un projet de construction d´immeubles résidentiels jusqu´à 36 logements.
Ce terrain offre des conditions idéales pour les promoteurs recherchant un projet évolutif, situé dans une zone à forte demande de logements et à proximité immédiate de Porto.

Caractéristiques et potentiel du terrain :
- Fort potentiel d´appréciation après la mise à jour de l´étude d´urbanisme
- Zone à forte demande de logements
- Idéal pour un projet de développement immobilier ou un investissement structuré
- Possibilité de créer un produit adapté au marché actuel
- Terrain situé dans une zone urbaine consolidée
- Infrastructures disponibles à proximité
- Bonne desserte routière et proximité des transports en commun
- Nécessité d´une mise à jour/validation auprès de la mairie

Contexte urbain :
- Centre scolaire de Baguim do Monte
- École primaire Frei Manuel de Santa Inês (CE1-CE2)
- Plusieurs établissements préscolaires
- Supermarchés et commerces de proximité variés
- Pharmacies et services essentiels à proximité
- Proximité du métro (liaison avec Porto)
- Réseau de transports en commun
- Accès rapide aux grands axes routiers

Ce terrain a un historique de viabilité qui doit être réévalué au regard du contexte urbanistique actuel, représentant une excellente opportunité de repositionnement et de maximisation de sa valeur.

Note : La marque « Frontal Imobiliária » désigne les sociétés du groupe, agences immobilières, qui publient des annonces de biens sur ce site web. Les informations divulguées, notamment les superficies, les photographies, les plans, les prix, les descriptions ou les omissions, peuvent être inexactes et doivent donc être vérifiées.

Frontal, depuis 1990. Caractère et compétence.

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Secteur Résidentiel : une équipe commerciale importante, dynamique et ambitieuse a pour mission de fournir un service d´excellence, fondé sur une solide expérience du marché, dans le respect des normes les plus strictes d´éthique, de discrétion et d´intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction de ses clients.

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