Villa - Sienne, Province de Siena

Principales caractéristiques
Superficie : 490 m2 (400 m2 rez-de-chaussée + 90 m2 sous-sol)
Terrain : 20 hectares (2 hectares d'oliviers)
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 3 (avec douche ou bain à remous)
Salon double avec cheminée
Propriété clôturée avec portails électriques
Classe énergétique: Non spécifiée

Désignation des marchandises
Située sur les collines pittoresques de Sienne, dans la région de Cerchiaia, cette splendide villa toscane offre un mélange parfait de tranquillité et de proximité avec le centre historique de Sienne.

La propriété a été récemment rénovée, en préservant son charme traditionnel toscan, et est entièrement clôturée pour assurer la sécurité et l'intimité. La position panoramique offre une vue imprenable sur les paysages du Chianti Doc.

La villa est répartie sur deux niveaux:
Rez-de-chaussée : 3 chambres, 3 salles de bains, un grand salon double avec cheminée, une kitchenette et de larges couloirs. Les étages disposent de la terre cuite toscane caractéristique, tandis que les salles de bains ont des carreaux modernes et la lumière naturelle.
Sous-sol: grande salle de stockage, buanderie, et deux salles de stockage supplémentaires.
L'extérieur comprend 20 hectares de terrain, avec 2 hectares d'oliviers. Bien qu'il n'y ait pas actuellement de piscine, les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un espace de détente entouré par la nature.

La villa est équipée de tous les principaux services publics, y compris le chauffage indépendant, l'approvisionnement municipal en eau et l'électricité.

Principales distances
Services : 3 km
Attractions locales: à moins de 1 km
Aéroports: Florence (87 km), Pérouse (117 km), Pise (120 km)
Villes à proximité: Sienne (50 km), Arezzo (81 km), Florence (81 km)

Potentiel
Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques uniques, cette villa offre de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence privée luxueuse ou d'un lieu d'accueil haut de gamme.

Réf. A1190RV31495