Villa - Strevi, Alessandria

B & B Clés en main à Strevi (AL) • Nouvelle construction avec une grande efficacité énergétique avec piscine

Nouveau bâtiment, jamais ouvert, fait pour mesurer comme un B & B touristique-réceptif.
Un nettoyage général, l'achèvement du mobilier et des accessoires et l'achèvement du jardin permettent une ouverture immédiate.
Une opportunité unique pour ceux qui veulent entrer dans le secteur réceptif avec une structure moderne, performante et déjà conforme.
Caractéristiques techniques de haut niveau
- Excellente isolation : enveloppe extérieure de 12 cm + toit isolé avec panneaux de 12 cm Isotec
- Installations ultramodernes :
- 15 kW de photovoltaïque + 30 kW de stockage
- Solaire thermique
- Pompe à chaleur hybride
- Chauffage et refroidissement avec convecteurs
- Autoclave pour une pression d'eau constante
- Classe énergétique élevée (faible coût d'exploitation)

Distribution interne (projet B & B)
Rez-de-chaussée
- 2 chambres (une double/double)
- Grand espace commun avec salle de petit déjeuner et salon (environ 48 m2)
- Cuisine professionnelle (23 m2)
- Réception, entrepôt, dressing et toilettes

Premier plan
- 4 chambres avec salle de bain privée
- Tous équipés d'un loft (idéal pour les familles ou pour augmenter la capacité d'hébergement)
- Sors d'ici.
- Grande terrasse donnant sur le jardin et la campagne environnante

Extérieurs
- Grand jardin pavé et cour (idéal pour parking et espace détente)
- Piscine déjà en service
- Terrasse panoramique au premier étage

L'ensemble de la structure a été réalisé avec des finitions de qualité: poutres apparentes en bois, planchers lumineux, salles de bains modernes avec douche à l'italienne, détails contemporains qui donnent une atmosphère chaleureuse et design.

Emplacement
Strevi, Borgonovo Région est un quartier vallonné calme et panoramique, parfait pour la nourriture et le tourisme du vin (connu pour les vins), le vélo et la détente.

État actuel : fini, jamais utilisé. La piscine est déjà opérationnelle. Il suffit de nettoyer, de terminer les meubles et de fixer le vert pour le rendre immédiatement opérationnel comme B&B.

Idéal pour
- Investisseurs qui veulent lancer une activité réceptive clé en main
- Familles ou couples qui veulent gérer une structure charmante avec des coûts de gestion très bas
- Qui est à la recherche d'une structure déjà prête et performante

Si vous êtes à la recherche d'un nouveau B & B efficace avec piscine et déjà configuré pour l'activité touristique, c'est la solution parfaite : zéro travail structurel, seule personnalisation et départ immédiat.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Atlas Real Estate
Barbara Ferrando
Via Cardinal Raimondi 1 - Acqui Terme AL

B & B clé en main à Strevi (AL) • Nouvelle construction à haute efficacité énergétique avec piscine

Tout nouveau bien, jamais ouvert, construit sur mesure spécifiquement comme un hébergement touristique B&B.
Un nettoyage général, l'achèvement de l'ameublement et des accessoires, et le paysage final du jardin permettra une ouverture immédiate.
Une occasion unique pour quiconque veut entrer dans le secteur de l'hôtellerie avec une structure moderne, performante et entièrement conforme.

Caractéristiques techniques de haut niveau
- Excellente insulte: 12 cm manteau thermique extérieur + toit insulté avec 12 cm panneaux Isotec
- Systèmes à la pointe de la technologie:
- Système photovoltaïque de 15 kW + stockage de la batterie de 30 kW
- Solaire thermique
- Pompe à chaleur hybride
- Chauffage et refroidissement à l'aide d'unités de bobines de ventilateur
- Autoclave pour une pression d'eau constante
- Classe énergétique élevée (coûts de fonctionnement extrêmement faibles)

Mise en page interne (projet B&B)

Rez-de-chaussée
- 2 chambres (une double)
- Spacieux espace commun avec salle de petit déjeuner et salon (environ 48 m2)
- Cuisine professionnelle (23 m2)
- Réception, débarras, vestiaire et toilettes

Premier étage
- 4 chambres, chacune avec salle de bain privée
- Tous équipés d'une mezzanine/loft (idéal pour les familles ou pour augmenter la capacité des hôtes)
- Entreposage...