Villa - Mascali, Catania

Domus Sicilia Immobiliare propose à la vente une propriété d'une rare polyvalence au c\u0153ur du charmant village de Nunziata di Mascali. Situé à seulement 200 mètres de la place centrale et à quelques pas de l'ancienne église Sainte-Lucie, l'établissement bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique incomparable allant du bleu de la mer Ionienne aux sommets de l'Etna, en passant par le profil emblématique de Taormine. La grande superficie et la dotation en ressources naturelles font de cette propriété la base idéale pour un projet d'excellence : Surface et Couverture : Un bâtiment de 248 mètres carrés réparti sur 11 pièces. La cubature interne importante et l'architecture polyvalente permettent la création d'un restaurant de haut niveau ou d'une ferme exclusive, capable de combiner l'hospitalité et la tradition dans un contexte de design. Zone extérieure et terrain : Inclus dans la vente 500 m ² de terrain à bâtir (zone B2) entièrement clôturé avec vue directe sur la rue, parfait pour créer de grands espaces pour la restauration en plein air, des zones de détente ou des jardins botaniques ornementaux. Excellence de l'eau : Le point fort absolu est l'équipement en eau : en plus des services standard, la propriété dispose d'eaux d'irrigation intubées directement par la source et d'un puits d'accumulation de 22. 000 litres, ressource inestimable pour le maintien d'espaces verts luxuriants et pour l'autonomie d'une activité commerciale. Nunziata de Mascali représente la combinaison parfaite entre mer et montagne. La proximité des flux touristiques de Taormine et des pentes de l'Etna rend cette propriété parfaite pour ceux qui veulent investir dans un concept \u0153nogastronomique moderne ou dans une résidence privée d'un immense prestige. Extension du projet : Il est également possible d'acquérir un autre terrain à bâtir adjacent (zone B2) de 800 mètres carrés, idéal pour ceux qui souhaitent agrandir la surface destinée au stationnement, aux structures d'hébergement ou aux zones de production liées à la ferme.