Appartement - Catane, Catania

Nous proposons à la vente à Catane, dans une position stratégique entre Via Fimia et Via Caronda, un prestigieux appartement de 140 m ² situé au troisième étage d'un immeuble seigneurial desservi par un ascenseur. La propriété se distingue par l'extraordinaire potentiel de personnalisation et la luminosité naturelle qui enveloppe chaque environnement, ce qui en fait le choix idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche d'un actif à haute rentabilité. Caractéristiques de la propriété L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle des espaces, avec la valeur ajoutée d'une double entrée (à la fois via Fimia et via Caronda), un détail qui augmente l'intimité et la polyvalence de l'étage : Zone jour : Entrée sur couloir menant à un grand salon double, facilement divisible pour obtenir un bureau ou une quatrième chambre. Zone nuit : Trois grandes chambres doubles. Services : cuisine, salle de bains principale, buanderie avec deuxième service et une salle de stockage pratique. Extérieur : Double exposition balcon qui garantit lumière et air à toute heure de la journée. La propriété a besoin d'être rénovée, offrant ainsi l'occasion unique de redessiner l'intérieur selon les normes modernes de design et de confort. Plus inclus : La propriété comprend un garage confortable de 13 m ², une rareté fondamentale dans une zone aussi centrale et bien desservie. L'emplacement : Vivre entre Services et Liaisons Située dans un quartier résidentiel dynamique et parfaitement connecté, la maison est située au c\u0153ur de Catane : Services à portée de main : Supermarchés, pharmacies, bureaux de poste et boutiques sont facilement accessibles à pied. Pôle universitaire et hospitalier : La proximité stratégique de la Citadelle universitaire et de la Polyclinique-Victorio Emanuele en fait la propriété idéale pour les locations destinées aux professionnels ou aux étudiants. Mobilité d'excellence : Grâce au double accès et à la proximité de la rocade et des jonctions de la rocade, se déplacer vers le centre ou hors de la ville est extrêmement rapide.