Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Pedara ?

Les écoles internationales à proximité de Pedara incluent Gonzaga International School Palermo (160 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (363 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (363 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quel est le climat à Pedara ?

Pedara est plus chaud en juillet avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Pedara ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Pedara représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 300 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 250 €.

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€ 300 000

750 € par m²

Villa - Pedara, Catania

Ajouté il y a 6 mois

Chambres: 10
Salles de bains: 3
Taille de construction: 400 m²
Taille de la parcelle: 4 500 m²

10 Chambres
3 Salles de Bains
400 m² Taille de construction
4 500 m² Taille de la parcelle

Pedara, Catania, Sicile, Italie

Commercialisé par CENTURY 21 Excellentia

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre bâtiment de plus de 400 mètres carrés total et grand terrain environnant dans la région de Pedara haut à proximité du Centro Cuore Morgagni exactement à Via Antonio Pacinotti.

La propriété est composée sur 3 niveaux avec salle de stockage, grand garage et terrasse utilisé comme un espace commercial mais également vendu comme une maison civile après le changement de destination urbaine et les contrôles de conformité ultérieurs.

La propriété est parfaite comme une activité commerciale, d'autre part elle est née à cet effet, mais a tout le potentiel comme un logement civil étant inséré dans un contexte de maisons dans la villa présente dans la région.
Pour plus d'informations contactez-moi. Ref. 04-002

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage

Vivre à Pedara

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CENTURY 21 Excellentia pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.9mm	9°C	1.1°C	17.5°C
Fév.	17	3.4mm	9.7°C	2.6°C	18.1°C
Mars	17	1.3mm	11.5°C	4.1°C	23°C
Avr.	23	1mm	14.8°C	5°C	25.1°C
Mai	12	4mm	18.1°C	9.2°C	27.2°C
Juin	22	0.3mm	25.3°C	15.9°C	34.5°C
Juil.	22	0.6mm	27.2°C	17.3°C	35°C
Août	7	1.4mm	26°C	18.3°C	36.5°C
Sept.	11	1.9mm	21.1°C	12.8°C	30.3°C
Oct.	16	2.1mm	18.3°C	12.4°C	27.1°C
Nov.	16	2.5mm	12.7°C	5.2°C	18.2°C
Déc.	11	1.9mm	8.3°C	1.5°C	15°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,6 000 €

6 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pedara. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: