Villa - Oeiras, District de Lisbonne

Ce magnifique palais historique, situé à Paço de Arcos, Oeiras, est un véritable joyau de larchitecture néoclassique, offrant une vue sur la mer à couper la mer. La propriété, qui fut la résidence du roi Ferdinand II, reste entre les mains de la famille royale, étant une icône de luxe et de tradition.

Sétendant sur deux étages, le palais offre 40 pièces bien réparties, comprenant un salon et une salle à manger élégants, des cheminées impressionnantes et une bibliothèque avec vue panoramique sur la mer. Les intérieurs sont ornés de matériaux de haute qualité, créant un environnement de raffinement et de confort.

Les grands jardins denviron 6 000 m² comprennent diverses commodités, telles que des garages, des écuries et une charmante terrasse surplombant la mer, parfaite pour les loisirs. De plus, la propriété est entourée de murs, garantissant une intimité totale, et est autosuffisante en eau, avec un aqueduc pour leau de pluie.

Grâce à dimportantes exonérations fiscales, tant IMT quIMI, ce bien devient encore plus attractif en tant quopportunité dinvestissement. Le conseil municipal prévoit de développer une promenade et une marina à proximité, augmentant ainsi lappréciation et lexclusivité de la région.

Classé comme patrimoine protégé, le palais permet des agrandissements respectant son caractère historique, offrant une grande polyvalence dutilisation, que ce soit pour un hôtel, un musée, un siège social ou un logement de luxe.

La propriété, darchitecture néoclassique du XIXe siècle, sétend sur quatre étages, dont un toit, et offre de vastes espaces, une excellente exposition au soleil et une connexion directe à lextérieur grâce à un jardin avec diverses espèces.

Étage 0 :
- Hall dentrée 31 m2
- Salon 22 m2
- Salle à manger 74 m2
- Cuisine 65 m2
- Chambre 43 m2
- Chambre 15 m2
- Bureau 40 m2
- WC 18 m2
- WC 12 m2
- Espace de stockage 15 m2
- Couloir 12 m2
- Hall 14 m2

Étage 1 :
- Salon 74m2
- Salon 42 m2
- Salon 47 m2
- Suite 30 m2
- Chambre 45 m2
- Chambre 34 m2
- Chambre 19 m2
- Chambre 17 m2
- WC 16 m2
- Couloir 45 m2
- Couloir 17 m2
- Couloir 12 m2

Étage 2 :
-Chambre
-Chambre

Étage 3 :
-Toit

Garage avec parking pour 4 voitures, 54 m2

Le palais possède une maison dhôtes (364 m2) et une tour appelée « Tour de lHorloge » (49 m2)

Elle est située sur lAvenida Marginal, en face de la mer, à seulement 4 minutes des autoroutes A5 et A9, 7 minutes de la plage et de la gare de Santo Amaro, 8 minutes du Centre historique, 10 minutes de lécole St. Julian et du parc Oeiras, et 20 minutes de laéroport de Lisbonne.