Villa - Piegaro, Perugia

Casale Poggio Alta Vista est une charmante maison panoramique avec piscine et parc. Il est situé en Ombrie, à la frontière avec la Toscane, près de Panicale, ancien village médiéval situé sur les pentes du mont Petravella.

Une propriété importante, composée d'une élégante ferme datant de 1800, d'une grande cour extérieure et d'un terrain boisé qui se trouve sur le dorsal du Monte Arale (à 610 m asl).

Une terrasse naturelle sur la haute Ombrie et un refuge de l'âme qui jouit d'une vue spectaculaire sur la campagne luxuriante environnante. Tout autour d'une succession continue de châtaigneraies, d'oliveraies et de champs cultivés. En arrière-plan les eaux bleues du lac Trasimeno et les murs urbains de la ville de Perugia.

La ferme, qui a été soigneusement restaurée, allie magistralement l'authenticité de l'endroit avec différents éléments de la modernité. Extérieurement il a des façades locales élégantes en pierre, à l'intérieur d'une succession de chambres confortables agrémentées de sols en terre cuite, cheminées en pierre et de grandes ouvertures à l'extérieur.

Caractéristiques

Casale Poggio Alta Vista est une maison importante (300 mètres carrés), rationnellement divisée sur deux étages et un grenier.

- Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine ouverte / salle à manger avec cheminée, salle de loisirs, débarras et deux salles de bains, dont l'une est équipée de buanderie.
- Le premier étage, accessible à la fois à l'intérieur et à l'extérieur du jardin, se compose d'un grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse panoramique, deux chambres spacieuses et deux salles de bains.
- Le grenier, cadastralement destiné au grenier, est divisé en deux pièces indépendantes, dans lesquelles deux chambres supplémentaires ont été placées.

Extérieurs

Casale Poggio Alta Vista dispose d'une zone extérieure importante (de 13.000 mètres carrés) composée de cour et de parc.

La cour, entièrement clôturée et desservie par deux allées et entrées piétonnes, est parfaitement divisée en espaces fonctionnels : terrasse panoramique, jardin rustique, piscine avec solarium et parking.

Le parc de grandes plantes est composé de châtaignes, chênes et chênes verts, embellit la maison et décline en aval.

Utilisation et destinations

Casale Poggio Alta Vista est une excellente solution d'hébergement qui allie élégance rustique, confort moderne et un environnement naturel extraordinaire.

Une excellente première ou deuxième maison, loin du stress métropolitain et proche de tous les services, idéal pour les grandes familles et les amoureux de la nature et de la vie en plein air.

Actuellement inséré avec succès dans le circuit touristique international exclusif des maisons de campagne avec piscine, il est également une excellente source de revenus disponibles pour les nouveaux acheteurs.

Distances

Casale Poggio Alta Vista est très bien situé. Adjacent à Piegaro (3 km). Proche des villages historiques de Città della Pieve (10 km), Panicale (11 km), Chiusi (17 km) et Castiglione del Lago (21 km).

Non loin de Perugia (32 km) et Montepulciano (37 km), Florence (157 km), Rome et ses aéroports (165 km) sont facilement accessibles en temps modéré.