Appartement - Sintra, District de Lisbonne

Vivez entre mer et montagne dans cette élégante maison duplex de 4 chambres à Praia das Maçãs, l'un des quartiers les plus prisés de Sintra. À seulement 5 minutes à pied de la plage, cette propriété neuve allie le confort, l'intimité et l'espace d'une maison à la praticité d'un appartement moderne – idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle.

Située dans un quartier calme et familial avec vue sur l'océan Atlantique, elle est entourée de cafés, restaurants, marché local, supermarché et de toutes les commodités accessibles à pied. Praia das Maçãs est réputée pour son style de vie décontracté, son environnement sûr et ses excellentes conditions de surf tout au long de l'année.

De construction contemporaine et à haute performance énergétique, ce duplex a été conçu pour offrir confort, luminosité et une connexion harmonieuse avec l'extérieur.

L'espace de vie principal se situe à l'étage. La cuisine moderne, équipée d'appareils Bosch intégrés et de placards minimalistes, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. La lumière naturelle inonde généreusement la maison grâce aux grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant de Sintra et le bleu de l'Atlantique.

Le salon, avec sa cheminée et ses rangements intégrés, s'ouvre sur un balcon et une terrasse extérieure équipée d'un barbecue – l'endroit idéal pour des repas en plein air, des après-midis entre amis ou simplement pour admirer le coucher du soleil sur la mer.

Au rez-de-chaussée se trouve l'espace privé, comprenant quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète et des toilettes séparées. Les chambres orientées à l'est donnent directement sur un patio privé, tandis que celles orientées à l'ouest communiquent directement avec la terrasse principale. Une deuxième salle de bain complète se trouve également à l'étage.

L'espace extérieur est déjà aménagé pour accueillir des moments inoubliables en famille, avec un plan de travail en pierre, un évier et un espace barbecue. À quelques mètres de la maison, vous trouverez également une aire de jeux pour enfants et un terrain de football.

Points forts : Duplex neuf de 4 chambres à Praia das Maçãs. Vue mer et ensoleillement optimal. Profitez du confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. Terrasse, balcon et espace barbecue. Cuisine équipée d'appareils Bosch. Cheminée. Placards intégrés. Haute performance énergétique. Emplacement privilégié à proximité de la plage et des commerces.

Localisation : Colares / Praia das Maçãs

Le quartier de Colares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, mer et commodités. À proximité, vous trouverez supermarchés, pharmacies, écoles, salle de sport, piscine, studio de pilates et plusieurs écoles internationales, telles que Hypha, Prunus School et Colégio Catarina de Bragança, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Cascais est à environ 25 minutes via Cabo da Roca et l'aéroport de Lisbonne à environ 35 km.

Une opportunité rare de vivre en bord de mer, alliant l'intimité et le confort d'une maison contemporaine à la simplicité et à la tranquillité d'un appartement.

Résumé technique

Espaces

Appartement duplex sur deux niveaux – rez-de-chaussée (115 m²)

4 chambres (de 9,5 m² à 12,5 m²)

2 salles de bain complètes (rez-de-chaussée)

1 salle de bain complète (étage)

2 patios/terrasses (30 m² et 40 m²)

Espace de rangement

Cuisine américaine avec coin repas (25 m²)

Séjour (19 m²) avec cheminée

Équipements

Interphone vidéo

Porte blindée

Lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaque à induction Bosch

Climatisation Daikin

Pompe à chaleur LG

Gaz naturel

Garantie construction de 5 ans

Énergie solaire

Stationnement dans la rue

Le printemps approche ! Découvrez nos offres ! Vivre au bord de la mer est possible dans ce duplex moderne et lumineux. Il vous offre un espace généreux, de magnifiques promenades le long des falaises et la possibilité de savourer poissons et fruits de mer ultra-frais dans les nombreux restaurants du front de mer, tout en profitant de la vie urbaine trépidante de Lisbonne, à seulement 40 minutes.

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