Villa - Lille, Nord

// colocation

Colocation conde f - Secteur Porte d'Arras

Emplacement idéal à moins de 100m d'un arrêt de métro et arrêts de bus à proximité.

Secteur proche de toutes commodités (supermarchés, commerces, bars & restaurants, salle de sport etc.) à moins de 5 mn à pied. Proximité centre commercial Euralille et Gares de Lille.

La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, 33 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 2 chambres avec leur salle d'eau privative 

Quote-part de loyer : 

450.00€ + 80.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.

- Garantie visale acceptée 

- Eligible aux aides aux logements 

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : 255kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 7kg/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 500€ et 730€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 463.26 €

Loyer global de référence de 387.15€

Montant du complément du loyer 436.74€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lille.