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Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 1Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 2Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 3Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 4Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 5Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 6Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 7Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 8Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 9Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 10Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 11Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 12Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 13Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 14Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 15Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 16Villa - La Clusaz, Haute-Savoie, La Clusaz - € 1 490 000 | Réf : F2322VS - photo 17

€ 1 490 000

6 866 € par m²

Villa - La Clusaz, Haute-Savoie

Ajouté il y a 5 mois

Chambres
4
Salles de bains
2
Taille de construction
217 m²

La Clusaz, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Tour des Lacs Immobilier

Commercialisé par Tour des Lacs Immobilier

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Demi-ferme de 4 chambres entièrement rénovée en 2026 Idéalement située sur l’un des coteaux les plus ensoleillés de La Clusaz, à proximité immédiate du village et des pistes du Bossonnet, cette demi-ferme datant de 1900 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026. Elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre le charme authentique de l’architecture alpine et des prestations contemporaines de qualité. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Aravis, le village et le secteur du Bossonnet. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin inférieur : une entrée, un garage, une cave ainsi qu’une cave voûtée indépendante à l’extérieur Rez-de-jardin supérieur : trois chambres, une salle de douche et un WC Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, un cellier, une chambre, une salle de douche avec WC 1er étage : une mezzanine aménagée en salon et une mezzanine bureau Les extérieurs : Deux belles terrasses extérieures viennent compléter le bien, offrant des espaces de vie privilégiés pour profiter de l’ensoleillement et du panorama. Localisation idéale : À 100 m d’un ski-bus, 500 m des pistes de ski, 800 m du centre du village, 40 minutes de Annecy, 65 minutes de l’aéroport de l’aéroport international de Genève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie sergent agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures
Double vitrage
Énergie et services publics
Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Clusaz

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Tour des Lacs Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de La Clusaz

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


86 420 €
7 450 €
3 725 €
29 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Clusaz. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
127 395 €*
Coût final d'achat
1 617 395 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Langues
espagnol, anglais
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