Villa - Grosseto, Province de Grosseto

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 255 m2 (8 pièces)
Quatre chambres et cinq salles de bains
7 hectares de terres (250 oliviers productifs et arbres fruitiers)
Divisé en deux appartements indépendants (facilement reconvertibles en une seule unité)
Étable à outils de 120 m2 et matériaux haut de gamme (terracotta artisanale, parquet)

description interne:
Situé à Vallerotana (Grosseto), nous vous proposons à la vente une magnifique villa individuelle de 255 m2, rénovée en 2000 avec un soin extrême et des matériaux haut de gamme. La propriété est actuellement configurée en deux unités indépendantes. La première (131 m2) s'étend sur deux niveaux: le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec une cheminée, salle à manger, kitchenette et salle de bains; le premier étage abrite deux chambres doubles, deux salles de bains vitrées et un balcon.
La deuxième unité (125 m2) est entièrement située au rez-de-chaussée et comprend un salon avec cheminée, salle à manger, kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. Les finitions comprennent des portes en bois massif, des planchers en terre cuite faits à la main dans le salon, parquet dans le coin couchage, et des fenêtres en bois/aluminium double vitrage avec moustiquaires.

Description externe :
La villa, gratuite sur les quatre côtés, est nichée dans un jardin exclusif et entourée d'un vaste terrain de 7 hectares comprenant 250 oliviers productifs et différents arbres fruitiers. La propriété comprend un grand hangar à outils de 120 m2 et deux annexes supplémentaires pour la restauration. La gestion de l'eau est optimisée par un puits artésien, un système d'irrigation automatisé, et une citerne avec un autoclave. La sécurité est assurée par des grilles sur toutes les fenêtres et le système d'alarme pré-installation.
L'emplacement, tout en offrant une intimité totale et le silence, permet un accès rapide aux principaux services de Grosseto et de la côte de la Maremma.

Distances:
Grosseto (Centre Ville): 8 km
Mer (Marina di Grosseto / Principina): 20 km
Bains thermiques Saturnia: 55 km
Sienne: 70 km
Aéroport de Rome Fiumicino: 170 km

Réf. A6455RV2516673A