Terrain - Gondomar, District de Porto

Terrain avec PIP (Plan d'Information Préliminaire) en cours d'approbation

Terrain urbain de 1 800 m² à Travessa das Bocas, São Pedro da Cova (Gondomar). Nous vous présentons un bien immobilier rare dans le secteur, bénéficiant d'un PIP en cours d'approbation et offrant des conditions idéales pour les investisseurs recherchant un terrain prêt à bâtir, sans incertitudes ni obstacles administratifs.

Situation :

Situé à Travessa das Bocas, ce terrain de 1 800 m² offre une façade urbaine consolidée, une excellente accessibilité et un cadre idéal pour un projet résidentiel moderne.

Opportunité :

Ce type de bien permet à l'investisseur de s'engager dans un projet à risque maîtrisé, avec une documentation complète et un cadre d'urbanisme clair — une caractéristique de plus en plus rare sur le marché. Caractéristiques du terrain

• Superficie totale : 1 800 m²

• Emprise au sol prévue : 800 m²

• Plan d'aménagement préliminaire (PAP) déposé et en cours d'examen

• Quartier résidentiel établi

• Accès rapide au centre de Gondomar et au réseau routier principal

• Terrain plat offrant un excellent potentiel de construction

• Limites clairement définies (titre de propriété permanent)

Potentiel de développement

Le PAP présenté comprend :

• Structure du bâtiment définie

• Volume par étage (conformément aux plans)

• Conformité au Plan directeur municipal (PDM) et aux plans d'implantation

• Levé topographique géoréférencé

• Élévations et plans d'étage déjà fournis

Ces éléments permettent à l'acquéreur de démarrer rapidement le projet, de réduire les délais et d'accélérer le retour sur investissement.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.