Villa - Misano Adriatico, Rimini

Villa individuelle avec terrain et olivéranda à vendre – misano monte

Nichée dans la verdure des pittoresques collines de Misano Monte, dans un cadre privé et panoramique à proximité de la mer et des principales villes de la Riviera – Riccione, Misano Adriatico et Cattolica – nous proposons à la vente une élégante villa individuelle au caractère rustique, en bon état.

La propriété s'étend sur trois niveaux et offre des espaces spacieux, lumineux et modulables. La mezzanine, conçue comme pièce de vie principale, comprend un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte aux finitions en marbre.
L'espace s'ouvre sur une terrasse donnant sur la verdure, idéale pour se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo.
En montant à l'étage, on découvre un grand espace mansardé actuellement utilisé comme salon, coin bureau, grande pièce de rangement/buanderie, et la possibilité d'y créer une salle de bains supplémentaire, ce qui rend ce niveau extrêmement flexible et adaptable à différents besoins.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage double, actuellement utilisé comme débarras, et un vaste espace non aménagé avec une salle de bains actuellement utilisée comme buanderie, qui pourrait être transformé en un deuxième appartement indépendant ou en local technique.
La propriété comprend environ 1 hectare de terrain, agrémenté d'une oliveraie, qui garantit intimité, tranquillité et un cadre naturel d'un grand charme.

Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel.