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Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 1Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 2Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 3Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 4Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 5Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 6Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 7Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 8Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 9Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 10Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 11Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 12Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 13Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 14Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 15Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 16Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 17Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - € 1 575 000 | Réf : GG1072 - photo 18

€ 1 575 000

9 968 € par m²

Villa - Arcachon, Gironde

Ajouté il y a 6 mois

Chambres
5
Taille de construction
158 m²
Taille de la parcelle
1 100 m²

Arcachon, Gironde, Aquitaine, France

À propos de ce villa à vendre

Charmante Villa vue foret au calme absolu À quelques minutes du golf, au cœur d’un domaine confidentiel lové dans la forêt, cette propriété dévoile un art de vivre rare, où le silence et la nature composent un décor d’exception. Ici, tout commence par une sensation : celle d’un calme absolu, seulement troublé par le souffle des pins. La villa, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale, offre des volumes chaleureux et authentiques. L’intérieur, plein de charme, séduit par son atmosphère douce et accueillante. Sans chercher la modernité à tout prix, il raconte une histoire, celle d’une maison de famille où chaque espace invite à la simplicité et au confort. La pièce de vie s’ouvre naturellement vers l’extérieur, comme une invitation permanente à profiter du cadre environnant. La cuisine, conviviale et lumineuse, prolonge ces instants de partage dans une ambiance sincère et détendue. Côté nuit, quatre chambres composent un ensemble harmonieux, dont une suite parentale avec salle de bains, accompagnée d’une salle d’eau indépendante. Des espaces pensés pour accueillir famille et invités en toute quiétude. Mais c’est à l’extérieur que la magie opère pleinement. Le regard se perd dans une vue dégagée sur la forêt, véritable signature du lieu. Le jardin, délicatement aménagé, entoure une piscine chauffée, promesse de baignades en toute saison. La vaste terrasse devient alors le cœur de la maison, un espace de vie à part entière où l’on savoure les longues soirées d’été dans une atmosphère privilégiée. Un garage ainsi que de généreux espaces annexes viennent compléter ce bien niché dans un environnement préservé. Une adresse discrète et recherchée, où l’essentiel réside dans la lumière, la vue et cette sensation unique d’être ailleurs, tout simplement.

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur
Système d'irrigation automatique
Caractéristiques intérieures
Double vitrage Portail électrique
Énergie et services publics
Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Arcachon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Arcachon

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


91 350 €
7 875 €
3 938 €
31 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Arcachon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
134 663 €*
Coût final d'achat
1 709 663 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Langues
français, anglais, espagnol
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