Villa - Menton, Alpes-Maritimes

Situé à seulement 15 minutes de Monaco et à 5 minutes des plages, ce domaine exceptionnel est situé au cœur d'un écrin de verdure entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin.

Entourée de forêts qui ne peuvent être construites, la propriété jouit d'un calme absolu, d'une intimité totale et d'une vue imprenable sur la mer, dans un environnement naturel qu'il est désormais impossible de trouver sur la Côte d'Azur.

Situé dans près de 2 hectares de terrain plat paysagé, traversé par une rivière naturelle et alimenté par un printemps, le domaine offre une atmosphère unique d'une résidence privée intemporelle, combinant oliveraies, végétation méditerranéenne et grands espaces ouverts.

La disposition du terrain est idéale pour les activités équestres les chevaux sont actuellement présents, avec un potentiel rare pour les paddocks, les stands ou les installations dédiées.

La propriété dispose d'environ 1000 m2 de superficie construite, dont un palais palladien de plus de 850 m2, le véritable centre-ville du domaine. Cette résidence de style classique captive par ses volumes spectaculaires et son élégance intemporelle : de vastes salles de réception, une salle à manger ornée de lustres d'époque, suites, toutes avec salles de bains, ainsi que de grands espaces de service.

Les colonnes, les sols en marbre de Carrara et les hauts plafonds donnent à toute la propriété l'atmosphère d'un palais méditerranéen.

La structure est saine et peut être facilement modernisée pour répondre aux goûts du futur propriétaire.

Le domaine comprend également:
- trois maisons séparées,
- un appartement du personnel,
- un garage couvert de près de 1 646 pieds carrés (150 m2) avec de l'espace pour plusieurs véhicules de luxe.

À l'extérieur, une zone de loisirs spectaculaire est organisée autour d'une extraordinaire piscine de 35 x 10 mètres avec une île, intégrée dans le parc, ainsi qu'un lac paysagé, créant une atmosphère de resort privé face à la Méditerranée.

Une propriété absolument rare, alliant proximité immédiate de Monaco, nature préservée, volumes exceptionnels, et potentiel d'appréciation, idéal comme résidence privée prestigieuse, domaine familial, ou projet haut de gamme dans l'un des derniers grands parcs privés de la Riviera.

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