Villa - Barcelone, Province de Barcelone

Situé dans l'une des rues les plus prisées de Barcelone, au cœur du quartier de l'Eixample, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une luminosité exceptionnelle et d'un fort potentiel de plus-value. Niché rue Enric Granados, à deux pas du Passeig de Gràcia, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

L'appartement, situé au quatrième étage avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 121 m² et une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Donnant sur une grande cour intérieure, il jouit également d'une tranquillité et d'une intimité rares dans ce quartier.

Actuellement, il comprend un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres doubles, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un espace buanderie. À l'origine, l'appartement comprenait trois chambres doubles, dont une ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie beaucoup plus généreux. Cette configuration permet, si souhaité, d'aménager facilement une troisième chambre ou même de concevoir un agencement plus contemporain avec une cuisine ouverte.

Entièrement rénové en 2000, l'appartement est en bon état et dispose de parquet, d'un chauffage individuel, de placards intégrés et de tous les éléments nécessaires pour emménager ou le personnaliser selon les goûts de l'acquéreur. L'immeuble est équipé d'un concierge et d'un accès pour personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire pour le confort de vie au quotidien.

Le quartier est sans conteste l'un des plus prisés de la ville. Le quartier Enric Granados est réputé pour son atmosphère élégante, sa gastronomie et sa vie de quartier animée, avec ses rues semi-piétonnes, ses commerces de qualité et son excellent réseau de transports en commun. Vivre ici, c'est profiter du meilleur de Barcelone, avec un accès direct à des lieux incontournables comme le Passeig de Gràcia et le reste du quartier de l'Eixample.

Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé, offrant un fort potentiel dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.[IW]