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Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 1Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 2Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 3Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 4Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 5Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 6Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 7Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 8Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 9Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 10Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 11Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 12Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 13Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 14Villa - Le Fleix, Dordogne, Le Fleix - € 595 000 | Réf : 5207 - photo 15

€ 595 000

2 017 € par m²

Villa - Le Fleix, Dordogne

Ajouté il y a 5 mois

Chambres
6
Salles de bains
3
Taille de construction
295 m²

Le Fleix, Dordogne, Aquitaine, France

COTE IMMO PAYS FOYEN

Commercialisé par COTE IMMO PAYS FOYEN

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Le Fleix : Propriété de charme en bord de Dordogne – Cadre d’exception Nichée dans un environnement naturel d’une rare quiétude, cette propriété de caractère dévoile un cadre de vie privilégié, sublimé par sa situation exceptionnelle en bord de Dordogne. Derrière son allée discrète, la maison s’ouvre sur un parc arboré d’environ 1,3 hectare, véritable écrin de verdure où se mêlent perspectives naturelles et atmosphère apaisante. La vue sur la rivière, omniprésente, confère au lieu une dimension presque contemplative. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la maison développe de généreux volumes baignés de lumière, où chaque espace dialogue harmonieusement avec l’extérieur. Les pièces de réception, élégantes et chaleureuses, s’ouvrent largement sur les terrasses, invitant à prolonger les instants de vie face à la nature. L’espace nuit propose six chambres, offrant confort et intimité, idéal pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné. La propriété révèle tout son potentiel à l’extérieur : une piscine au sel, parfaitement intégrée dans son environnement, devient le cœur des journées estivales, entourée de nature et de sérénité. Les vastes espaces extérieurs, entretenus avec soin, offrent une liberté rare et un véritable sentiment d’évasion, à l’abri des regards. Pensée pour un confort moderne, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisations récentes, fibre optique, système de sécurité, double vitrage et moustiquaires, assurant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Une signature rare À la fois élégante, discrète et profondément ancrée dans son environnement, cette propriété incarne un art de vivre unique, entre nature, espace et sérénité. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’authenticité et d’un lieu hors du commun.

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine
Qualité
Moderne
À l'extérieur
Terrasse Système d'irrigation automatique
Stationnement
Allée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Fleix

Emplacement approximatif

Veuillez demander à COTE IMMO PAYS FOYEN pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Le Fleix

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


34 510 €
2 975 €
1 488 €
11 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le Fleix. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
50 873 €*
Coût final d'achat
645 873 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

COTE IMMO PAYS FOYEN

COTE IMMO PAYS FOYEN

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Langues
français, anglais
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