Villa - Lauris, Vaucluse

Au pied du Luberon dans la charmante commune de Lauris, à proximité immédiate du village et des bus, cette grande villa sur 2 niveaux se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes , offrant une vue dégagée et une exposition sud optimale.

Au rez de chaussée, le T3 (85m²)
Idéale pour un projet locatif ou recevoir des proches.
* Séjour climatisé de 26 m² ouvrant sur terrasse sud.
* Cuisine dînatoire de 20 m² avec cellier attenant.
* Deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au dessus, le T5 (145m²)
De plain-pied sur le jardin et les terrasses, il se distingue par un séjour-cuisine de 55 m² lumineux, équipé d'un insert à bois et d'une climatisation réversible, ouvrant sur plusieurs terrasses (Sud, Est et Nord-Ouest avec pergola).
* Espace nuit : Une suite parentale climatisée (15m²) avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 chambres spacieuses (13 m²) avec placards.
* Une salle d'eau principale de 9 m² avec double vasque, et un WC indépendant.

Extérieurs :
* Beau terrain arboré et fleuri de 2300m² avec la particularité d'avoir un bassin d'eau de source pour l'arrosage
* Piscine en L (7x10 m)
* Terrain clos et fermé par un portail électrique

Sous-sol et Dépendances
* Garage exceptionnel de 106 m² : Espace tempéré accueillant la zone buanderie, la chaufferie et le chauffe-eau.
* Cave de 14 m² et local technique indépendant.

Caractéristiques :
* Pas de vis à vis
* DPE Classe C. Chauffage central fuel (une seule chaudière pour l'ensemble) et climatisation réversible. Menuiseries bois double vitrage.
* Eau de ville + eau de source pour l'arrosage.
* Assainissement : Fosse septique unique (non conforme).

Une magnifique opportunité pour une ou deux familles cherchant l'espace, le calme et la cohabitation tout en étant indépendant !

Prix hors honoraires : 550000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 10/09/2026 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence