Appartement - Catane, Catania

Au c\u0153ur de Catane, à l'intersection monumentale de la Via Etnea et de la Via Umberto, nous avons le privilège de proposer à la vente une demeure d'une rare beauté située au premier étage noble du Palazzo Pancari Ferreri.

Le bâtiment, \u0153uvre du célèbre architecte Carlo Sada, représente l'un des plus hauts exemples d'architecture éclectique de Catane et est soumis à la protection de la Surintendance du patrimoine culturel, afin de garantir son immense valeur historique, artistique et monumentale. Description de la propriété
La propriété s'étend sur une superficie d'environ 450 mètres carrés, habilement distribués pour offrir le maximum de fonctionnalité sans renoncer au charme d'époque.

L'élément fort de cette proposition est son extrême polyvalence : la propriété est actuellement configurée en 3 unités immobilières totalement indépendantes, chacune dotée d'une entrée indépendante. Cette particularité permet d'affecter la propriété à différentes solutions : Une unique, imposante résidence privée de luxe.

Trois unités d'habitation ou bureaux séparés par investissement.

Une combinaison entre l'habitation principale et le studio professionnel de haute représentation.

Détails et finitions
Ambiances de représentation : Les intérieurs se distinguent par leurs volumes majestueux et leurs splendides voûtes peintes à fresque, témoins d'une élégance aristocratique intacte dans le temps. Accès multiples : La propriété accueille ses clients à travers l'escalier noble pittoresque du bâtiment, mais dispose au total de trois entrées indépendantes qui garantissent un maximum d'intimité et de flexibilité.

Facettes et terrasses : L'exposition est double. Les balcons s'ouvrent sur la Via Etnea, offrant une vue privilégiée, tandis que l'intérieur abrite des terrasses panoramiques exclusives donnant sur la cour silencieuse.

Pertinences et confort Dans un contexte urbain aussi central, la propriété se distingue par des équipements introuvables :

Places de stationnement pour voitures et motos : Deux places de stationnement et trois places de stationnement pour motos situées à l'intérieur de la cour de la copropriété sont incluses dans la vente.

Services : Le bâtiment est équipé d'un service de conciergerie et d'un ascenseur moderne. Cette proposition représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder un fragment de l'histoire de Catane, en investissant dans un immeuble qui est, à tous égards, une \u0153uvre d'art.